Εξαιρετική Γωνιακή Οικόπεδο στην Δασούπολη – Στρατηγική Επένδυση για Ανάπτυξη Υψηλής Αξίας
Ανεξάρτητα από το αν είστε δραστήριος προγραμματιστής που επιθυμεί να δημιουργήσει ένα αναγνωρίσιμο οικιστικό συγκρότημα ή έξυπνος επενδυτής που αναζητά ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής απόδοσης, αυτό το εξαίρετο γωνιακό οικόπεδο 774 τ.μ. στην επιφανειακή περιοχή Δασούπολη του Στροβόλου προσφέρει τον ιδανικό άδειο καμβά. Η αγορά οικοπέδου σε αυτήν την καθιερωμένη και εύκολα προσβάσιμη γειτονιά παρέχει την απόλυτη ελευθερία να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα, σε ένα περιβάλλον που εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία. Αυτή η τοποθεσία αποτελεί μια στρατηγική απόκτηση, ειδικά κατάλληλη για όσους προτεραιοποιούν τη μέγιστη απόδοση της επένδυσής τους και την στρατηγική ανάπτυξη σε έναν από τους πιο πολυπόθητους αστικούς τομείς της Λευκωσίας.
Στρατηγική Ανάπτυξη και Δυναμικό Απόδοσης
Διαθέτοντας μια καλά τοποθετημένη γωνιακή θέση στην επιθυμητή οικιστική ζώνη Κα4, αυτή η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση οικοδόμηση. Με συντελεστή δόμησης 120% και συντελεστή κάλυψης 50%, το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: είναι ιδανικά κατάλληλο για μια ανάπτυξη υψηλής απόδοσης, συγκεκριμένα ένα σύγχρονο πολυκατοικία τριών ορόφων. Η ζώνη επιτρέπει τη μέγιστη αξιοποίηση της έκτασης του οικοπέδου σε ύψος έως 13,50 μέτρα, ανοίγοντας έναν ξεκάθαρο δρόμο για τους προγραμματιστές που επιθυμούν να επωφεληθούν από την υψηλή ζήτηση για σύγχρονες αστικές κατοικίες και να μεγιστοποιήσουν το δυναμικό απόδοσης σε έναν οικιστικό κόμβο υψηλής αξίας.
Κύρια Χαρακτηριστικά Ιδιοκτησίας
Τύπος Ακινήτου: Γωνιακό Οικόπεδο για Οικιστική Δόμηση
Τοποθεσία: Δασούπολη, Στρόβολος, Λευκωσία
Έκταση Οικοπέδου: 774 τ.μ. πρώτης ποιότητας, με δυνατότητα ανάπτυξης
Ζώνη Σχεδιασμού: Κα4 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 120% (Εστίαση σε ανάπτυξη υψηλής απόδοσης και στρατηγική απόκτηση)
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Επιτρεπόμενο Ύψος: 3 Όροφοι / 13,50μ (Ιδανικό για συγκροτήματα διαμερισμάτων και έργα υψηλής απόδοσης)
Υποδομή: Πλεονεκτική γωνιακή θέση με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές υπηρεσίες
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμο τίτλο ιδιοκτησίας. Χωρίς Φ.Π.Α.
Επένδυση σε ακίνητα Κύπρος: Υψηλό δυναμικό αξίας σε κεντρικό και αναπτυσσόμενο οικιστικό κόμβο.
Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς
Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαρής επένδυσης όταν θέλετε να αγοράσετε οικόπεδο στη Λευκωσία. Βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή της Δασούπολης, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ισορροπία οικιστικής γοητείας και ακραίας ευκολίας. Απέχετε μόνο λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από τους κύριους εμπορικούς, εκπαιδευτικούς και υγειονομικούς πυλώνες της πρωτεύουσας, κάτι που καθιστά την περιοχή εξαιρετικά ελκυστική τόσο για οικογένειες όσο και για ποιοτικούς ενοικιαστές. Απολαύστε την εγγύτητα σε σημαντικά εμπορικά σημεία, γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με κάθε σύγχρονη ανάγκη κοντά.
Οικόπεδο προς πώληση κοντά στο Αρεταίειο Νοσοκομείο: Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 3 λεπτών με το αυτοκίνητο από μια από τις κορυφαίες ιδιωτικές υγειονομικές μονάδες της πρωτεύουσας.
Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας: Απέχει μόλις 1,8 χλμ., παρέχοντας άμεση πρόσβαση στον μεγαλύτερο πράσινο πνεύμονα και στις μονοπάτια φύσης της πόλης.
Falcon School Cyprus: Προσβάσιμο σε μόλις 4 λεπτά οδικής διαδρομής, διασφαλίζοντας την εγγύτητα σε ένα κορυφαίο διεθνές εκπαιδευτικό ίδρυμα.
Πάρκο Ακρόπολης: Βρίσκεται σε απόσταση 4 λεπτών με το αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσβαση σε έναν από τους πιο εμβληματικούς χώρους πρασίνου και αναψυχής της πόλης.
The Mall of Cyprus: Απέχει μόλις 6 λεπτά οδικής διαδρομής, διασφαλίζοντας άψογη σύνδεση με το κύριο συγκρότημα εμπορίας και εστίασης της πρωτεύουσας.
Κάντε το Δικό σας
Αν αναζητάτε αξιόπιστα ακίνητα της G&P Lazarou με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το οικόπεδο υψηλής δόμησης στην Δασούπολη είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Οικόπεδο πρώτης γραμμής για ανάπτυξη με αυτόν τον συγκεκριμένο συντελεστή δόμησης και γωνιακή θέση σε τόσο κεντρική περιοχή αποτελεί μια στρατηγική απόκτηση που κινείται γρήγορα. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με τόσο σαφές προοπτικό.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
