Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία οικιστικής γης στο Τσέρι Λευκωσίας, ιδανική για δημιουργία κατοικίας ή για μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα με υψηλή προοπτική.
Το οικόπεδο έχει συνολική έκταση 1.078 τ.μ. και βρίσκεται σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες προαστιακές περιοχές της πρωτεύουσας. Προσφέρει την ιδανική βάση για την ανέγερση ευρύχωρης οικογενειακής κατοικίας ή ακόμη και δύο σύγχρονων κατοικιών, καλύπτοντας τη ζήτηση για σύγχρονη κατοικία σε περιοχές με αυξανόμενη αξία.
Εμπίπτει στη ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Οι προδιαγραφές αυτές προσφέρουν άνεση στον σχεδιασμό, με δυνατότητα δημιουργίας μεγάλων εσωτερικών χώρων και ιδιωτικών εξωτερικών χώρων.
Το ακίνητο διαθέτει πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο και συνοδεύεται από τίτλο ιδιοκτησίας, ενώ δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α., γεγονός που αποτελεί σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα για τον αγοραστή.
Η τοποθεσία του στο Τσέρι ενισχύει σημαντικά την αξία του, καθώς η περιοχή παρουσιάζει έντονη ανάπτυξη, με βελτιωμένες υποδομές και εύκολη πρόσβαση στον περιμετρικό δρόμο Λευκωσίας και στο κέντρο της πόλης. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, καταστήματα και όλες τις βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες αλλά και για μελλοντική αξιοποίηση μέσω ενοικίασης διαμερίσματος στη Λευκωσία.
Η αγορά ακινήτων το 2026 προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα, όπως φορολογικές ελαφρύνσεις και κρατικά σχέδια επιχορήγησης για ανέγερση κύριας κατοικίας, ενισχύοντας περαιτέρω την αξία της επένδυσης.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μεγάλου οικιστικού οικοπέδου σε μια περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική και υψηλή ζήτηση.
Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, προοπτική και αξία.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
