Ανακαλύψτε τα θεμέλια του μέλλοντός σας μέσα από μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε ένα από τα πιο ραγδαία αναπτυσσόμενα προάστια της πρωτεύουσας. Αυτό το προνομιούχο οικιστικό οικόπεδο στο Τσέρι αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους ονειρεύονται να δημιουργήσουν μια εξατομικευμένη κατοικία σε μια περιοχή με άριστη συνδεσιμότητα και σύγχρονες υποδομές.
Το ακίνητο διαθέτει εμβαδόν 267 τετραγωνικών μέτρων, προσβάσιμο εγγεγραμμένο δρόμο και εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Κα6. Προσφέρει υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση ενός διώροφου κτιρίου με μέγιστο ύψος τα 10 μέτρα. Αυτές οι άριστες τεχνικές προδιαγραφές σας δίνουν τη δυνατότητα να σχεδιάσετε μια άνετη και απόλυτα σύγχρονη κατοικία, μεγιστοποιώντας τον λειτουργικό εσωτερικό χώρο. Ένα πολύ σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα του συγκεκριμένου οικοπέδου είναι ότι δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, προσφέροντας άμεση και ουσιαστική εξοικονόμηση κεφαλαίου, ενώ ο έτοιμος τίτλος ιδιοκτησίας εγγυάται μια απόλυτα ασφαλή μεταβίβαση. Παράλληλα, η υψηλή ζήτηση για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία στρέφει πολλούς κατασκευαστές στα αναβαθμισμένα προάστια. Έτσι, το οικόπεδο θα μπορούσε να φιλοξενήσει ένα μικρό έργο που να προσφέρει επιλογές για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, με την προοπτική να δημιουργηθεί ακόμα και ένα πολυτελές διαμέρισμα που θα καλύπτει τις ανάγκες των σύγχρονων επαγγελματιών.
Η τοποθεσία προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό προαστιακής ηρεμίας και στρατηγικής αστικής συνδεσιμότητας, καθιστώντας την μια κορυφαία επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτικά ακίνητα Κύπρος. Το ακίνητο επωφελείται από την πρόσφατη ολοκλήρωση του νέου οδικού δικτύου της περιοχής, ένα έργο που βελτίωσε ριζικά την καθημερινότητα με δρόμους τεσσάρων λωρίδων, φαρδιά πεζοδρόμια και χιλιάδες νέα δέντρα. Το οικόπεδο βρίσκεται εξαιρετικά κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, δίπλα στο Α' Δημοτικό Σχολείο Τσερίου και τον νέο κυκλικό κόμβο, ενώ παρέχει ταχύτατη πρόσβαση στον Περιφερειακό Λευκωσίας, παρακάμπτοντας την κίνηση του κέντρου. Επιπλέον, σε λιγότερο από οκτώ λεπτά προσεγγίζεται το Κέντρο Υγείας Λακατάμιας, ενώ η εμπορική λεωφόρος του Τσερίου με υπεραγορές, φαρμακεία και φούρνους βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής.
Από τον Μάρτιο του 2026, το συγκεκριμένο τεμάχιο πληροί τα κριτήρια για το νέο Σχέδιο Στεγαστικής Αναζωογόνησης, προσφέροντας σημαντικές κρατικές χορηγίες που, σε συνδυασμό με τις ενεργειακές επιδοτήσεις, παρέχουν τεράστια οικονομική υποστήριξη στους δικαιούχους. Σε συνδυασμό με τις φορολογικές μεταρρυθμίσεις, όπως η πλήρης κατάργηση των χαρτοσήμων και ο μηδενικός φόρος άμυνας στα ενοίκια, η αγορά αυτής της γης διασφαλίζει ένα σίγουρο και ανατιμώμενο περιουσιακό στοιχείο, με την εγγύηση της τριακονταετούς μας εμπειρίας στην αγορά.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το στρατηγικό και υψηλής αξίας οικόπεδο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
