Προς Πώληση Ολόκληρος Όροφος Γραφείου στη Λευκωσία
Επαγγελματική Στέγη Υψηλών Προδιαγραφών στον Κεντρικό Επιχειρηματικό Άξονα
Αναβαθμίστε την εταιρική παρουσία της επιχείρησής σας με αυτό το εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα-γραφείο προς πώληση στην καρδιά του επιχειρηματικού κέντρου της Λευκωσίας. Τοποθετημένο στον 2ο όροφο ενός προσεγμένου εμπορικού κτηρίου, το ακίνητο αυτό υπέστη πλήρη ανακαίνιση το 2020, προσφέροντας τον απόλυτο συνδυασμό σύγχρονης αρχιτεκτονικής αισθητικής, υψηλής τεχνολογικής υποδομής και άμεσης προσβασιμότητας. Αποτελεί την ιδανική επιλογή για δικηγορικά γραφεία, ελεγκτικούς οίκους, εταιρείες τεχνολογίας ή διεθνείς οργανισμούς που αναζητούν έτοιμους, αυτόνομους επαγγελματικούς χώρους.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Εταιρικές Υποδομές
Ο χώρος διαθέτει ένα έξυπνο πλάνο εσωτερικής διαμόρφωσης, σχεδιασμένο με στόχο τη μέγιστη παραγωγικότητα και την ομαλή εξυπηρέτηση πελατών:
Χώρος Υποδοχής Διαθέτει ξεχωριστό, εντυπωσιακό χώρο υποδοχής στην είσοδο για την υποδοχή των επισκεπτών και τη διαχείριση της εταιρικής κίνησης.
5 Ανεξάρτητα Γραφεία: Διαμορφωμένο σε 5 ξεχωριστές αίθουσες/γραφεία (κατάλληλα για γραφεία διευθυντών, αίθουσες συνεδριάσεων/boardrooms ή τμήματα εργασίας).
Πλήρως Επιπλωμένο: Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο με σύγχρονα γραφεία, εργονομικές καρέκλες και εξοπλισμό συνεδριάσεων, έτοιμο για άμεση εγκατάσταση και λειτουργία της επιχείρησής σας.
Αίθουσα Διακομιστών : Περιλαμβάνει ανεξάρτητο, ειδικά διαμορφωμένο server room για την ασφαλή τοποθέτηση και ψύξη του μηχανογραφικού και δικτυακού σας εξοπλισμού.
Βοηθητικοί Χώροι: Διαθέτει 1 άνετο WC και ξεχωριστή κουζίνα για την κάλυψη των καθημερινών αναγκών του προσωπικού.
Ποιοτικά Υλικά, Κλιματισμός & Εξοπλισμός
Δάπεδο Parquet: Επενδυμένο με εξαιρετικής ποιότητας παρκέ flooring σε όλους τους χώρους, προσδίδοντας ζεστασιά και διαχρονική εταιρική πολυτέλεια.
Ψευδοροφές : Εγκατεστημένες ψευδοροφές με ενσωματωμένο φωτισμό σε όλη την έκταση, διευκολύνοντας την όδευση καλωδιώσεων και εξασφαλίζοντας άριστη ακουστική.
Συστήματα Σκίασης : Εξοπλισμένο με ειδικές ρολοκουρτίνες πλήρους σκίασης , εξασφαλίζοντας τον απόλυτο έλεγχο του φωτός για παρουσιάσεις και προβολές.
Πλήρης Κλιματισμός: Διαθέτει πλήρως εγκατεστημένες μονάδες air-condition σε όλες τις αίθουσες για την άμεση και αποτελεσματική ρύθμιση της ψύξης και της θέρμανσης.
Ασφαλείς Υποδομές Στάθμευσης & Προσβασιμότητα
5 Ιδιωτικές Θέσεις Στάθμευσης: Περιλαμβάνει 5 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης, ένα εξαιρετικά σπάνιο και πολύτιμο πλεονέκτημα για την περιοχή του κέντρου της Λευκωσίας, λύνοντας οριστικά το πρόβλημα στάθμευσης για διευθυντές και πελάτες.
Σύγχρονος Ανελκυστήρας: Το κτήριο εξυπηρετείται από έναν αξιόπιστο ανελκυστήρα , εξασφαλίζοντας εύκολη και άμεση πρόσβαση από το ισόγειο απευθείας στον 2ο όροφο.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Επαγγελματικό Οροφοδιαμέρισμα-Γραφείο (2ος Όροφος)
Καθεστώς Διαθεσιμότητας: Προς Πώληση
Τοποθεσία: Εμπορικό Κέντρο, Λευκωσία
Κατάσταση: Πλήρως Ανακαινισμένο το 2020
Διαρρύθμιση: Χώρος Υποδοχής + 5 Ξεχωριστά Γραφεία
Υποδομές Τεχνολογίας: Ανεξάρτητο Server Room
Δάπεδα & Οροφές: Δάπεδο Parquet & Εγκατεστημένες Ψευδοροφές
Επίπλωση: Πλήρως Επιπλωμένο & Εξοπλισμένο
Σκίαση: Εγκατεστημένα Blackout Blinds
Βοηθητικοί Χώροι: 1 WC & Αυτόνομη Κουζίνα
Συστήματα Κλιματισμού: Πλήρης Κλιματισμός σε όλους τους χώρους
Υποδομές Κτηρίου: Σύγχρονος Ανελκυστήρας
Στάθμευση: 5 Αποκλειστικές Θέσεις Στάθμευσης
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Τοποθετημένο στο πιο στρατηγικό σημείο του κεντρικού επιχειρηματικού άξονα της πρωτεύουσας, το γραφείο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές:
Υπουργεία, Δικαστήρια & Δημόσιες Υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, διευκολύνοντας τις καθημερινές υποχρεώσεις και τις μετακινήσεις των επαγγελματιών.
Κεντρικές Λεωφόροι (Λεωφόρος Γρίβα Διγενή & Λεωφόρος Προδρόμου) απέχουν ελάχιστα δευτερόλεπτα, φιλοξενώντας τράπεζες, διεθνείς ελεγκτικούς οίκους, γυμναστήρια και ξενοδοχεία.
Επιλογές Εστίασης & Φιλοξενίας: Περιβάλλεται από επώνυμα καφέ, παραδοσιακούς φούρνους και εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, ιδανικά για επαγγελματικά γεύματα και συναντήσεις.
Το Γραμμικό Πάρκο του Πεδιαίου: Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας έναν όμορφο πνεύμονα πρασίνου για σύντομα διαλείμματα.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερα γραφεία προς πώληση στη Λευκωσία, μπορείτε να εξερευνήσετε όλο το διαθέσιμο χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/office-for_sale/in/Nicosia/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
