Μια σπάνια κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και μοναδικούς χώρους διαβίωσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας.
Η εντυπωσιακή αυτή ανεξάρτητη κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων βρίσκεται στην περιοχή του Αγίου Ανδρέα και προσφέρει συνολικό εσωτερικό εμβαδόν 581 τ.μ., αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη και ποιοτική σύγχρονη κατοικία.
Το ισόγειο, εμβαδού 325 τ.μ., περιλαμβάνει ευρύχωρη κουζίνα με τραπεζαρία, επιβλητικό χώρο εισόδου, πολλαπλά καθιστικά, επίσημη τραπεζαρία, ξενώνα W.C. και τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας.
Το υπόγειο, εμβαδού 112 τ.μ., ενισχύει τη λειτουργικότητα του ακινήτου, προσφέροντας επιπλέον χώρους ψυχαγωγίας και χαλάρωσης, όπως playroom, μικρή κουζίνα/πλυσταριό, δωμάτιο υπηρεσίας, σάουνα, ντους, καθιστικό, καθώς και εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα. Υπάρχει επίσης ειδικός μηχανολογικός χώρος για την υποστήριξη των εγκαταστάσεων.
Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική αυλή και τρεις καλυμμένους χώρους στάθμευσης, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα.
Η κατοικία έχει ανακαινιστεί περίπου πριν από 20 χρόνια και είναι εξοπλισμένη με κεντρικό σύστημα κλιματισμού, κεντρική θέρμανση και τρία τζάκια, εξασφαλίζοντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε καθαρά οικιστική περιοχή κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα υψηλής αξίας.
Το ακίνητο εμπίπτει σε οικιστική πολεοδομική ζώνη Κα7, με συντελεστή δόμησης 80%, κάλυψη 45%, δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος έως 8,3μ / 10μ, προσφέροντας επιπλέον αναπτυξιακές προοπτικές.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια ξεχωριστή κατοικία με μοναδικά χαρακτηριστικά σε μία από τις πιο καθιερωμένες περιοχές της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
