Προς Πώληση Ημιανεξάρτητη Κατοικία 4 Υπνοδωματίων στην Έγκωμη,Λευκωσία
Στρατηγική Οικιστική Επένδυση στην Έγκωμη
Απολαύστε μια εξαιρετική και πρακτική οικιστική ευκαιρία με αυτή την προνομιακή ημιανεξάρτητη κατοικία, στρατηγικά τοποθετημένη στην περιζήτητη και αριστοκρατική περιοχή της Έγκωμης στην επαρχία Λευκωσίας. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία πρόταση αγοράς, προσφέροντας ένα εξαιρετικά λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο μεγάλης αξίας για σύγχρονη αστική διαβίωση, στέγαση διπλωματικού προσωπικού ή για μακροπρόθεσμη επενδυτική απόδοση. Σχεδιασμένο για οικογένειες, επαγγελματίες ή ανώτερα στελέχη επιχειρήσεων που απαιτούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ της κεντρικής προαστιακής αίγλης, της απόλυτης ιδιωτικότητας και μιας ήσυχης γειτονιάς, το σπίτι αυτό διασφαλίζει μια άνετη καθημερινότητα. Η στρατηγική του θέση αποτελεί μια απόλυτα ασφαλή επιλογή σε μια από τις πιο καθιερωμένες, ζωντανές και διεθνώς αναγνωρισμένες οικιστικές ζώνες της πρωτεύουσας.
Ένα επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας είναι η υπερυψωμένη της θέση σε ύψωμα, η οποία προσφέρει όμορφη ανοιχτή θέα προς τη γύρω περιοχή, δημιουργώντας παράλληλα μεγαλύτερη αίσθηση ιδιωτικότητας, ηρεμίας και αποκλειστικότητας.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Οικιστικά Χαρακτηριστικά Υψηλής Αξίας
Το ακίνητο διαθέτει έναν σύγχρονο, άνετο και εξαιρετικά αποδοτικό χώρο διαβίωσης, μελετημένο για να ανταποκρεύεται πλήρως στις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας και στις προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Η έξυπνη διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα ανεξάρτητο, ειδικά διαμορφωμένο δωμάτιο γραφείου—προσφέροντας μια λειτουργική διάταξη 4 δωματίων συνολικά, ιδανική για τηλεργασία ή μελέτη. Η κατοικία φιλοξενεί τρία πλήρη μπάνια, ενσωματώνοντας ιδιωτικό ντους στο κυρίως δωμάτιο για μέγιστη λειτουργικότητα και καθημερινή άνεση.
Το σπίτι αποτελεί πρότυπο πράσινης ενέργειας και σύγχρονης μηχανικής, ενσωματώνοντας εγκατεστημένο ιδιωτικό σύστημα φωτοβολταϊκών για ελάχιστο έως μηδενικό κόστος ηλεκτρικού ρεύματος, υψηλής απόδοσης ηλιακό θερμοσίφωνα , καθώς και εξελιγμένο πιεστικό σύστημα νερού. Για κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση, διαθέτει διπλά τζάμια σε όλο το ακίνητο. Οι εσωτερικοί χώροι οδηγούν σε ευρύχωρες καλυμμένες βεράντες, ενώ περιλαμβάνεται αποκλειστικός καλυμμένος χώρος στάθμευσης.
Ένας Καταπράσινος Ιδιωτικός Κήπος
Ο εξωτερικός χώρος του ακινήτου είναι εξαιρετικά προσεγμένος, διαθέτοντας έναν όμορφο, επαγγελματικά διαμορφωμένο κήπο (landscaped garden). Αυτή η ιδιωτική πράσινη όαση προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον για παιχνίδι, χαλάρωση και υπαίθρια οικογενειακά γεύματα σε ένα από τα πιο αριστοκρατικά προάστια της πόλης.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Ημιανεξάρτητη Κατοικία
Τοποθεσία: Έγκωμη, Λευκωσία
Διάταξη Χώρων: 4 Δωμάτια Συνολικά (3 Άνετα Υπνοδωμάτια & 1 Ιδιωτικό Δωμάτιο Γραφείου)
Μπάνια: 3 Πλήρη Μπάνια (Περιλαμβάνει En-Suite Shower)
Πράσινη Ενέργεια: Εγκατεστημένο Σύστημα Φωτοβολταϊκών για μέγιστη εξοικονόμηση ρεύματος
Υδραυλικά Συστήματα: Εξοπλισμένο με Πιεστικό Σύστημα Νερού & Ηλιακό Θερμοσίφωνα
Παράθυρα & Μόνωση: Διπλά Τζάμια σε όλο το ακίνητο για υψηλή ενεργειακή απόδοση
Κήποι & Βεράντες: Επαγγελματικά Διαμορφωμένος Κήπος και Ευρύχωρες Καλυμμένες Βεράντες
Στάθμευση: Περιλαμβάνεται Αποκλειστική Καλυμμένη Θέση Στάθμευσης
Κατάλληλο Για: Ιδανική επιλογή για οικογένειες, διπλωμάτες, στελέχη εταιρειών ή επενδυτές που στοχεύουν στην αγορά premium οικιστικών ακινήτων με υψηλή και σταθερή αξία στην Έγκωμη
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία στην Έγκωμη, το ακίνητο περιβάλλεται από κορυφαία ακαδημαϊκά ιδρύματα, πρεσβείες και κεντρικούς εμπορικούς άξονες.
Το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας (UNIC) & το Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου (EUC) είναι κορυφαία ακαδημαϊκά ιδρύματα της χώρας και βρίσκονται στην άμεση περιοχή.
Το Mall of Engomi αποτελεί ένα κεντρικό σημείο εμπορίου και λιανικής με μεγάλες υπεραγορές, καταστήματα και χώρους εστίασης.
Οι Πρεσβείες των ΗΠΑ και της Ρωσίας, καθώς και πολλές άλλες διπλωματικές αποστολές, έχουν την έδρα τους στο άμεσο προάστιο.
Το Γραμμικό Πάρκο του Πεδιαίου Ποταμού προσφέρει άμεση πρόσβαση σε χώρους πρασίνου για πεζοπορία, ποδηλασία και χαλάρωση.
Οι Λεωφόροι Γρίβα Διγενή και 28ης Οκτωβρίου είναι οι κεντρικοί οδικοί άξονες με εταιρικά γραφεία, τράπεζες, φαρμακεία, φούρνους και επώνυμα εστιατόρια.
Το Ιδιωτικό Νοσοκομείο Ιπποκράτειο είναι μια κορυφαία ιατρική υποδομή της πρωτεύουσας προσβάσιμη σε ελάχιστα λεπτά.
Το Εθνικό Οδικό Δίκτυο είναι εύκολα προσβάσιμο, επιτρέποντας την άμεση και γρήγορη μετακίνηση εκτός πόλης.
Το Κέντρο Λευκωσίας (Πλατεία Ελευθερίας) είναι προσβάσιμο σε μόλις 5 με 7 λεπτά οδήγησης, προσφέροντας άμεση επαφή με την καρδιά της πρωτεύουσας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλες τις διαθέσιμες ημιανεξάρτητες κατοικίες προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/house-
for_sale/in/Nicosia/house_type/semi_detached_house/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
