Ένας εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος ισογείου, ιδανικός για γραφείο ή κατάστημα, διαθέσιμος προς ενοικίαση στην αναπτυσσόμενη επιχειρηματική περιοχή της Κάτω Πολεμιδιάς στη Λεμεσό. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο για απαιτητικές επιχειρήσεις που αναζητούν επαγγελματική προβολή, λειτουργικότητα και άριστη προσβασιμότητα.
Το ακίνητο διαθέτει συνολικό εμβαδόν 328 τ.μ., αποτελούμενο από 220 τ.μ. ισόγειου χώρου και 108 τ.μ. μεσοπατώματος (mezzanine), προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίηση των χώρων ανάλογα με τις ανάγκες κάθε επιχείρησης. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και τα προηγμένα τεχνολογικά χαρακτηριστικά δημιουργούν ένα επαγγελματικό περιβάλλον υψηλού επιπέδου, κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, εκθεσιακούς χώρους, καταστήματα λιανικής ή επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών.
Το κτίριο κατασκευάζεται με υλικά και εγκαταστάσεις τελευταίας τεχνολογίας, δίνοντας έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα. Διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 46kW, σύστημα κλιματισμού με κάλυψη 40kW, σύστημα πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης με καταιονητήρες (sprinklers), καθώς και κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης (CCTV) για αυξημένη ασφάλεια.
Η πρόσβαση στους ορόφους εξυπηρετείται από σύγχρονο ανελκυστήρα υψηλής ταχύτητας, ενώ η εντυπωσιακή είσοδος και το lobby προσδίδουν κύρος και επαγγελματική εικόνα σε προσωπικό και επισκέπτες.
Το ακίνητο διαθέτει πέντε ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για συνολικά 26 θέσεις στάθμευσης εντός του συγκροτήματος. Επιπλέον, περιλαμβάνει πρόβλεψη για δύο σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στο ισόγειο, ανταποκρινόμενο στις σύγχρονες ανάγκες βιώσιμης κινητικότητας. Σε απόσταση μόλις δύο λεπτών με τα πόδια βρίσκεται επιπρόσθετος μεγάλος χώρος στάθμευσης για εξυπηρέτηση πελατών και επισκεπτών.
Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται με άμεση και γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με όλες τις περιοχές της Λεμεσού και τις υπόλοιπες πόλεις της Κύπρου. Παράλληλα, σε μικρή απόσταση βρίσκονται τράπεζες, καφετέριες, καταστήματα, επαγγελματικές υπηρεσίες, καθώς και το My Mall Limassol και το City of Dreams Mediterranean Casino Resort.
Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία εγκατάστασης της επιχείρησής σας σε έναν επαγγελματικό χώρο νέας γενιάς, σε μία από τις πλέον δυναμικές επιχειρηματικές περιοχές της Λεμεσού.
Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε έναν επαγγελματικό χώρο που συνδυάζει κύρος, τεχνολογία και εξαιρετική τοποθεσία.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα γραφεία προς ενοικίαση στη Λεμεσό μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/office-for_rent/in/Limassol/
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 25024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
