Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με αποθήκη προς πώληση στη βιομηχανική περιοχή Πέρα Χωρίου/Νήσου, στη Λευκωσία – ιδανική για επιχειρηματική χρήση ή για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση.
Το ακίνητο ανεγέρθηκε το 2006 και βρίσκεται σε τεμάχιο συνολικού εμβαδού 3.610 τ.μ., προσφέροντας εκτεταμένους και λειτουργικούς χώρους για βιομηχανική δραστηριότητα.
Η αποθήκη περιλαμβάνει:
1.200 τ.μ. ισόγειο χώρο παραγωγής
600 τ.μ. μεσοπάτωμα βαρέως τύπου (heavy duty), κατάλληλο για μεγάλα φορτία
180 τ.μ. γραφειακούς χώρους με κουζίνα
150 τ.μ. βοηθητικούς χώρους (αποδυτήρια, τουαλέτες, αποθήκες, κουζίνα)
Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα επέκτασης περίπου 250 τ.μ., καθώς έχει εκδοθεί σχετική άδεια οικοδομής για υπόγειο και ισόγειο (απαιτείται ανανέωση).
Το ακίνητο διαθέτει ύψος 7,5 μέτρα (έως 10 μέτρα στο κέντρο), ράμπα φόρτωσης/εκφόρτωσης, εγκατεστημένη ηλεκτρική ισχύ 200 kVA και πρόσοψη περίπου 30 μέτρων σε κεντρικό δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για βαρέα οχήματα.
Ολόκληρο το τεμάχιο είναι περιφραγμένο, προσφέροντας ασφάλεια και οργανωμένη λειτουργία.
Αποτελεί ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ενοικιασμένο με ετήσιο εισόδημα περίπου €90.000, προσφέροντας άμεση και σταθερή απόδοση.
Πρόκειται για ένα ακίνητο με ισχυρό επενδυτικό προφίλ και σημαντικές προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα επαγγελματικό ακίνητο υψηλής απόδοσης σε στρατηγική τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!
