Προς Πώληση Πολυτελές Ολόκληρου Ορόφου Διαμέρισμα Υπό Κατασκευή (93,19 τ.μ.) στην Έγκωμη, Λευκωσία
Σύγχρονη Κατοικία Υψηλών Προδιαγραφών σε Προνομιακή Τοποθεσία
Ανακαλύψτε ένα κομψό και μοντέρνο διαμέρισμα ολόκληρου ορόφου στην Έγκωμη, μία από τις πιο περιζήτητες και υψηλού επιπέδου περιοχές της Λευκωσίας. Το ακίνητο βρίσκεται στον πρώτο όροφο μιας μικρής διώροφης πολυκατοικίας, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και υψηλή ποιότητα κατασκευής.
Η τοποθεσία του συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, πρεσβείες και βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.
Εσωτερικοί Χώροι & Λειτουργική Διαρρύθμιση
Το διαμέρισμα διαθέτει εμβαδόν 93,19 τ.μ. και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική.
Ο ενιαίος χώρος κουζίνας και καθιστικού δημιουργεί ένα άνετο και φωτεινό περιβάλλον, ιδανικό για καθημερινή ζωή και φιλοξενία. Τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν άνετους χώρους διαμονής, ενώ το οικογενειακό μπάνιο εξυπηρετεί πλήρως τις ανάγκες του νοικοκυριού.
Οι καλυμμένες βεράντες 15,41 τ.μ. προσθέτουν έναν επιπλέον λειτουργικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση.
Ποιοτικά Χαρακτηριστικά & Σύγχρονες Παροχές
Η κατασκευή του ακινήτου βασίζεται σε υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας:
Ενεργειακή Απόδοση Κατηγορίας Α
Πλήρη εγκατάσταση κλιματιστικών split units (ζεστό/κρύο)
Σύστημα pipe-in-pipe για νερό
Διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση
Ηλεκτρικά ρολά σε όλα τα υπνοδωμάτια
Σύστημα θυροτηλεόρασης (video door phone)
Σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό
Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτικό καλυμμένο χώρο στάθμευσης.
Η περιοχή της Έγκωμη αποτελεί έναν από τους πιο ισχυρούς οικιστικούς και επενδυτικούς πυρήνες της Λευκωσίας, με έντονη ζήτηση λόγω της εγγύτητας σε πανεπιστήμια και επιχειρηματικά κέντρα.
Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται το University of Nicosia, ένα από τα μεγαλύτερα ιδιωτικά πανεπιστήμια της Κύπρου, γεγονός που δημιουργεί σταθερή ζήτηση για κατοικίες. Παράλληλα, το European University Cyprus ενισχύει περαιτέρω τη φοιτητική και επαγγελματική δραστηριότητα στην περιοχή.
Η εγγύτητα με πρεσβείες και διπλωματικές αποστολές προσδίδει κύρος και ασφάλεια στην περιοχή, ενώ η παρουσία της Λεωφόρος Μακαρίου Γ΄ και της Στρόβολος εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της πόλης.
Για αγορές και ψυχαγωγία, το Mall of Cyprus και το Nicosia Mall βρίσκονται σε μικρή απόσταση, ενώ το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας καλύπτει πλήρως τις ανάγκες υγείας.
Η περιοχή διαθέτει επίσης υπεραγορές, σχολεία, φαρμακεία, γυμναστήρια, καφετέριες και εστιατόρια, προσφέροντας έναν πλήρη και άνετο τρόπο ζωής. Η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση προς όλες τις πόλεις της Κύπρου.
Ιδανική Επιλογή για Κατοικία ή Επένδυση
Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση με υψηλή απόδοση.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για πλήρη παρουσίαση και ιδιωτική επίσκεψη.
