Προς Πώληση Εμβληματικό Επταώροφο Κτίριο Γραφείων στον Άγιο Νικόλαο, Λεμεσός
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένο στην καρδιά της πιο ζωντανής και κοσμοπολίτικης περιοχής της Λεμεσού, στον Άγιο Νικόλαο, αυτό το υπερσύγχρονο επταώροφο κτίριο προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για κάθε εταιρικό οργανισμό. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία επιχειρηματική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν μια στρατηγική έδρα στο κέντρο μιας ραγδαία αναπτυσσόμενης πόλης. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας άμεση εγγύτητα σε όλα τα κυβερνητικά και δημοτικά τμήματα, ενώ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2 λεπτών με τα πόδια από τα Δικαστήρια Λεμεσού.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επαγγελματική Υπεροχή
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη εργονομία των χώρων εργασίας. Το κτίριο διαθέτει συνολικό εμβαδόν 1.430 τ.μ., με το ισόγειο (180 τ.μ.) να περιλαμβάνει εντυπωσιακό χώρο υποδοχής και συνολικά 20 θέσεις στάθμευσης (8 καλυμμένες και 12 ανοικτές), εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς από τον 1ο έως τον 4ο όροφο προσφέρει 780 τ.μ. γραφειακών χώρων υψηλής ποιότητας, βεράντα 120 τ.μ., μηχανολογικό όροφο, πρόνοια για μελλοντικά γραφεία 360 τ.μ. και έναν εντυπωσιακό κήπο οροφής (roof garden) 180 τ.μ., δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον εργασίας.
Μελλοντικοί Χώροι: Πρόνοια για επιπλέον 360 τ.μ. γραφείων
Εξωτερικοί Χώροι: Roof Garden 180 τ.μ. & Βεράντα 120 τ.μ.
Στάθμευση: 20 θέσεις (8 καλυμμένες & 12 ανοικτές)
Σχεδιασμός: Εργονομικός και σύγχρονος με υψηλής ποιότητας υλικά
Τοποθεσία: Άγιος Νικόλαος, Λεμεσός
Πλεονέκτημα: 2 λεπτά walking distance από τα Δικαστήρια Λεμεσού
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Άγιο Νικόλαο, το κτίριο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Δικαστήρια Λεμεσού: Άμεση πρόσβαση σε μόλις 2 λεπτά με τα πόδια.
Δημόσιος Κήπος Λεμεσού: Ο μεγαλύτερος πνεύμονας πρασίνου της πόλης σε απόσταση 5 λεπτών.
Λεωφόρος Μακαρίου: Η κύρια εμπορική αρτηρία με τράπεζες και καταστήματα σε απόσταση αναπνοής.
Κυβερνητικά Τμήματα: Πρόσβαση στο Κτηματολόγιο, την Επαρχιακή Διοίκηση και άλλες υπηρεσίες εντός 5 λεπτών.
Παραλιακό Μέτωπο: Η ακτή της Λεμεσού και ο Μώλος είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια.
Φαρμακεία & Κλινικές: Άμεση πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου ιατρική φροντίδα στο κέντρο της πόλης, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τράπεζες: Κεντρικά γραφεία όλων των μεγάλων χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων στην άμεση περιοχή.
Εστιατόρια & Cafes: Πληθώρα επιλογών για επαγγελματικά γεύματα και συναντήσεις υψηλού επιπέδου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Ξενοδοχεία: Πολυτελείς μονάδες φιλοξενίας σε πολύ κοντινή απόσταση για την εξυπηρέτηση συνεργατών.
Σχολεία & Φροντιστήρια: Στρατηγική εγγύτητα σε ιδιωτικά και δημόσια εκπαιδευτικά ιδρύματα, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
