Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Λεμεσού, σε μία από τις πιο ιστορικές και περιζήτητες τοποθεσίες της πόλης.
Διατίθεται προς πώληση διατηρητέο κτίριο συνολικής έκτασης οικοπέδου 555 τ.μ. και καλυμμένου χώρου περίπου 800 τ.μ., ιδανικό για ανακαίνιση και αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο προσφέρει μοναδικό χαρακτήρα και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα, είτε για boutique ξενοδοχείο, πολυτελές συγκρότημα κατοικιών ή επαγγελματική χρήση.
Το πρώτο ακίνητο εμπίπτει εν μέρει στη ζώνη Πα6 (60%), με συντελεστή δόμησης 180%, κάλυψη 70%, δυνατότητα έως 3 ορόφων και μέγιστο ύψος 10 μέτρα, καθώς και στη ζώνη Πα9β (40%), με συντελεστή δόμησης 120%, κάλυψη 70%, έως 2 ορόφους και μέγιστο ύψος 7 μέτρα. Το δεύτερο ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη ζώνη Πα9β, με συντελεστή δόμησης 120%, κάλυψη 70% και δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 7 μέτρα.
Η τοποθεσία αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου. Βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το Μεσαιωνικό Κάστρο Λεμεσού, το Παλιό Λιμάνι και τη Μαρίνα Λεμεσού—σημεία υψηλής επισκεψιμότητας και έντονου τουριστικού ενδιαφέροντος. Η περιοχή συνδυάζει πολιτισμό, αναψυχή και εμπορική δραστηριότητα, προσφέροντας ένα δυναμικό περιβάλλον ιδανικό για ανάπτυξη.
Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία στα ακίνητα Κύπρος, με υψηλή απόδοση και προοπτική υπεραξίας, σε μια από τις πιο εμβληματικές περιοχές της Λεμεσού.
Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
