Αναζητάτε εμπορικό ακίνητο με άμεση απόδοση στην καρδιά της Λευκωσίας; Το εμπορικό κτίριο «SOTADYK» προσφέρει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο ζωντανές και εμπορικές περιοχές της πρωτεύουσας.
Το κτίριο, που καταλαμβάνει προνομιακή γωνιακή θέση στη Λεωφόρο Δημοσθένους Σεβέρη, στις οδούς Σαχτούρη και Νικηταρά, αποτελείται από πέντε ορόφους και υπόγειο. Βρίσκεται σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από σύγχρονα εμπορικά κτίρια και πολυώροφα γραφεία, εξασφαλίζοντας άριστη εκθεσιμότητα και πρόσβαση. Κατασκευασμένο περίπου το 2000, το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα και κεντρική τοποθεσία.
Ο χώρος είναι εξαιρετικά οργανωμένος:
Το υπόγειο περιλαμβάνει βοηθητικούς χώρους, θέσεις στάθμευσης και υποσταθμό της ΑΗΚ.
Το ισόγειο και το μεζονέτα διαθέτουν χώρους γραφείων, βοηθητικούς χώρους και στεγασμένες θέσεις στάθμευσης.
Ο πρώτος όροφος, διαχωρισμένος σε δύο τμήματα με διαφορετικούς ενοικιαστές, προσφέρει χώρο υποδοχής, γραφεία, αίθουσες συνεδριάσεων, κουζίνα, δωμάτιο servers, αποθήκη και τουαλέτες.
Ο δεύτερος όροφος διαθέτει χώρο υποδοχής, γραφεία, αίθουσες συνεδριάσεων, δύο μικρές κουζίνες, τραπεζαρία και τουαλέτες.
Ο τρίτος όροφος, επίσης σε δύο αλληλοσυνδεόμενα τμήματα, παρουσιάζει παρόμοια αξιοπρεπή διαρρύθμιση με χώρο υποδοχής, γραφεία, αίθουσες συνεδριάσεων, κουζίνες, τραπεζαρία και τουαλέτες.
Ο τέταρτος όροφος περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, γραφεία, βοηθητικούς χώρους και μια ακάλυπτη ταράτσα-κήπο.
Το ακίνητο είναι εν μέρει ενοικιασμένο, παρέχοντας άμεση εισοδηματική ροή, ενώ ταυτόχρονα αφήνει χώρο για περαιτέρω ανάπτυξη και αύξηση της απόδοσής του. Η ενεργειακή του κατηγορία είναι D. Η τιμή πώλησης είναι διαπραγματεύσιμη, κάτι που προσφέρει ευελιξία σε σοβαρούς επενδυτές που αναζητούν ακίνητα στην Κύπρο με υψηλό δυναμικό.
Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κεντρικό εμπορικό ακίνητο υψηλής αξίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
