Αναζητάτε μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Λευκωσίας; Αυτό το συγκρότημα εμπορικών χώρων και διαμερισμάτων προσφέρει άριστη απόδοση και άνεση σε μια κεντρική, ζωντανή τοποθεσία.
Το ακίνητο, με κύρια χρήση εμπορική, αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Στο ισόγειο λειτουργεί ένα σύγχρονο σούπερ μάρκετ πλήρως εξοπλισμένο με διαδρόμους προϊόντων, ψυγεία και τέσσερα ταμεία, μαζί με ένα κομμωτήριο και γραφεία. Το υπόγειο χρησιμεύει ως αποθηκευτικός χώρος με ψυχρές ζώνες και επιπλέον χώρο έκθεσης. Ο πρώτος όροφος είναι ένας ευρύχωρος ανοιχτός χώρος έκθεσης, ιδανικός για retail. Στον δεύτερο όροφο στεγάζεται ένας πλήρως εξοπλισμένος χώρος εστίασης (εστιατόριο/καφετέρια) με κουζίνα και τραπεζαρία, καθώς και ειδικά διαμορφωμένη περιοχή για το προσωπικό με αποδυτήρια και αίθουσα συσκέψεων.
Στο ίδιο οικόπεδο βρίσκεται και ένα δεύτερο τριώροφο κτίριο μεικτής χρήσης. Το ισόγειο, που διαθέτει και μεζονέτα, αποτελεί άριστο χώρο για κατάστημα, ενώ οι δύο επάνω όροφοι φιλοξενούν τρία άνετα διαμερίσματα, προσφέροντας έτσι μια ιδανική λύση για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία ή για άμεση επένδυση σε ακίνητα.
Η τοποθεσία είναι από τα κύρια πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 550 μέτρων νότια της Πλατείας Ελευθερίας και περίπου 900 μέτρα από το ξενοδοχείο The Landmark, διασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις κεντρικές υπηρεσίες, μεταφορές και τη ζωή της πόλης. Η αγορά ακινήτου στη Λευκωσία σε τέτοια προνομιακή θέση είναι μια στρατηγική κίνηση.
Το συνολικό οικόπεδο έχει έκταση περίπου 2.964 τ.μ. με δυνατότητες ανάπτυξης σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς ρυμοτομίας (Ζώνες ΠΕΖ και ΕΖ-κ), προσφέροντας περαιτέρω δυναμική σε μια ήδη άκρως λειτουργική επένδυση. Η ενεργειακή απόδοση των κτιρίων ταξινομείται στις κατηγορίες C και D.
Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για σοβαρούς επενδυτές που στοχεύουν σε σταθερή ενοικιαστική απόδοση από εμπορικούς χώρους και διαμερίσματα στη Λευκωσία. Η τιμή πώλησης είναι διαπραγματεύσιμη.
Μην χάσετε αυτήν την ξεχωριστή επενδυτική προοπτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
