Ανακαλύψτε ένα μοναδικό πολυλειτουργικό ακίνητο στην περιοχή της Πόλης Χρυσοχούς στην Πάφο, που συνδυάζει αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους ψυχαγωγίας – μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης.
Το ακίνητο αποτελείται από ένα διώροφο κτίριο συνολικού καλυμμένου εμβαδού 803 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε μερίδιο 3/4 οικοπέδου συνολικής έκτασης 14.696 τ.μ. (περίπου 11.022 τ.μ.). Συμπληρωματικά, περιλαμβάνει γήπεδο futsal και γήπεδο ποδοσφαίρου, καθιστώντας το ιδανικό για αθλητικές δραστηριότητες, εκδηλώσεις ή συνδυαστική επαγγελματική χρήση.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2008 με μεταλλικό σκελετό, προσφέροντας ανθεκτικότητα και ευελιξία χρήσης. Στο ισόγειο διαθέτει ευρύχωρο χώρο εστίασης, πλήρως εξοπλισμένο μπαρ, χώρους υγιεινής και αποθηκευτικούς χώρους. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει μεγάλη αίθουσα εκδηλώσεων ή εκθέσεων, ιδιωτικό γραφείο, αποδυτήρια και επιπλέον αποθήκες, καλύπτοντας ανάγκες επαγγελματικής ή ψυχαγωγικής δραστηριότητας.
Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη περίπου 96 μέτρων σε δρόμο, ενισχύοντας την προσβασιμότητα και την εμπορική του αξία.
Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή:
* μόλις 2 χλμ νοτιοανατολικά από το κέντρο της Πόλης Χρυσοχούς
* μόλις 50 μέτρα δυτικά από τον κύριο δρόμο Πάφου–Πόλης Χρυσοχούς
* σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον που συνδυάζει επαγγελματική εκμετάλλευση με ποιότητα ζωής
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Γα2, με συντελεστή δόμησης 6% και κάλυψη 6%, και δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων (μέγιστο ύψος 8 μέτρα).
Σημειώνεται ότι δεν υπάρχει συμφωνία διανομής, στοιχείο που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη από τους ενδιαφερόμενους επενδυτές.
Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή ανάμεσα στα ακίνητα Κύπρος, ιδανική για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με πολλαπλές χρήσεις και υψηλή αναπτυξιακή προοπτική.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για διευθέτηση επίσκεψης, επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο [sales@gplazarou.com](mailto:sales@gplazarou.com).
