Προς πωληση οικιστικο κτιριο στην Αγλαντζια, Λευκωσια
Τοποθετημένο στην περιζήτητη και βολική περιοχή της Αγλαντζιάς στη Λευκωσία, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο οικιστικό κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 558 τ.μ. και αποτελεί μια εξαιρετικά επικερδή ευκαιρία. Καθώς κατέχεται μέσω δομής SPV, η αγορά ολόκληρου του ακινήτου εξασφαλίζει μηδενικά μεταβιβαστικά τέλη και μηδενικό ΦΠΑ, καθιστώντας το ένα εξαιρετικά αποδοτικό περιουσιακό στοιχείο για έξυπνους επενδυτές που αναζητούν άμεση αξία και υψηλές αποδόσεις ενοικίασης.
Διαρρύθμιση Κτιρίου & Πρακτικές Εγκαταστάσεις
Το κτίριο αποτελείται συνολικά από 8 διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων κατανεμημένα σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο προσφέρει 3 διαμερίσματα, ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει 3 διαμερίσματα, και ο δεύτερος όροφος διαθέτει 2 διαμερίσματα. Το ακίνητο εγγυάται εξαιρετική καθημερινή πρακτικότητα για όλους τους ενοίκους με μια καλά οργανωμένη υπόγεια διάταξη, η οποία διαθέτει ευρύχωρο υπόγειο επίπεδο που παρέχει ασφαλείς χώρους στάθμευσης και αποκλειστικές υπόγειες αποθήκες για κάθε μονάδα.
Κορυφαία Χαρακτηριστικά Διαμερισμάτων & Σύγχρονη Άνεση
Έχοντας ανακαινιστεί πλήρως το 2022, κάθε διαμέρισμα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς μετακόμιση. Η σχολαστική ανακαίνιση περιλαμβάνει κομψή επένδυση πέτρας, ολοκαίνουργια ξυλουργικά σε όλους τους χώρους και πλήρως ανανεωμένα νέα υδραυλικά συστήματα. Οι εσωτερικοί χώροι είναι υπέροχα φινιρισμένοι με νέα πλακάκια υψηλής ποιότητας, κομψούς νέους γρανίτες και μοντέρνα νέα είδη υγιεινής, εξασφαλίζοντας ένα φρέσκο, άκρως εξυπηρετικό περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Εμβαδόν Οικοπέδου: 558 τ.μ.
Διαρρύθμιση: 8 Διαμερίσματα Δύο Υπνοδωματίων
Εγκαταστάσεις: Υπόγειος χώρος στάθμευσης και αποκλειστικές υπόγειες αποθήκες
Αναβαθμίσεις: Νέα ξυλουργικά, νέα υδραυλικά, νέα πλακάκια, νέοι γρανίτες και νέα είδη υγιεινής
Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο (2022), πλήρως επιπλωμένο, λεπτομέρειες επένδυσης πέτρας
Οικονομικά Πλεονεκτήματα: Δομή SPV, χωρίς ΦΠΑ, χωρίς μεταβιβαστικά τέλη
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και δραστήρια αστική ρουτίνα, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση για πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Καθώς βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Αγλαντζιάς, μεγάλες τοπικές υπεραγορές, φούρνοι, καφετέριες και βασικές υπηρεσίες λιανικής είναι άμεσα προσβάσιμα στην άμεση γειτονιά. Το κτίριο βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Ακαδημίας, προσφέροντας έναν φανταστικό χώρο πρασίνου για περπάτημα και υπαίθρια αναψυχή. Όσοι μετακινούνται και οι επαγγελματίες θα εκτιμήσουν ιδιαίτερα την πολύ κοντινή απόσταση από τη Λεωφόρο Λάρνακος και το Πανεπιστήμιο Κύπρου, παρέχοντας άμεση και εξαιρετικά αποτελεσματική πρόσβαση κατευθείαν στο κέντρο της Λευκωσίας και στα γύρω εμπορικά κέντρα.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την ιδιωτική σας ξενάγηση!
