Μια ξεχωριστή ευκαιρία για απόκτηση παραδοσιακής κατοικίας με επενδυτικές προοπτικές σε ήσυχη κοινότητα της Λευκωσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην κοινότητα Αγροκηπιά και αποτελεί παραδοσιακή κατοικία κατασκευασμένη με αυθεντικά υλικά, η οποία έχει διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητες μονάδες. Είναι τοποθετημένη σε οικόπεδο 314 τ.μ. και περιλαμβάνει δύο αυτόνομα διαμερίσματα εμβαδού περίπου 61 τ.μ. και 64 τ.μ. αντίστοιχα.
Κάθε μονάδα διαθέτει άνετο καθιστικό, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους που μπορούν να αξιοποιηθούν για ιδιοκατοίκηση, ενοικίαση ή φιλοξενία. Η διαρρύθμιση καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για επένδυση σε ακίνητα όσο και για χρήση από εκτεταμένη οικογένεια ή για τουριστική εκμετάλλευση.
Η περιοχή είναι κυρίως οικιστική, εξασφαλίζοντας ήρεμο και φιλικό περιβάλλον, ενώ παραμένει κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες.
Το ακίνητο εμπίπτει σε οικιστική πολεοδομική ζώνη Η1, με ιδιαίτερα ευνοϊκούς συντελεστές:
συντελεστής δόμησης 120%, κάλυψη 70%, δυνατότητα ανέγερσης έως τριών ορόφων και μέγιστο ύψος 11,4 μέτρα, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης ή ανακαίνισης.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα, δυνατότητες αξιοποίησης και προοπτική υπεραξίας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια παραδοσιακή κατοικία με πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
