Κατοικία 4 Υπνοδωματίων Ισόγειου Ορόφου προς Πώληση στο Καϊμακλί, Λευκωσία
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει αυτή την ευρύχωρη κατοικία 4 υπνοδωματίων σε ισόγειο όροφο προς πώληση στο Καϊμακλί, Λευκωσία, η οποία συνδυάζει άνετη οικογενειακή διαμονή, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. Το ακίνητο βρίσκεται σε Ακριτική περιοχή με κριτήρια επιχορήγησης, προσφέροντας μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν τόσο μια οικογενειακή κατοικία όσο και μελλοντικές δυνατότητες οικοδομικής αξιοποίησης σε μια καθιερωμένη περιοχή της Λευκωσίας.
Η κατοικία διαθέτει 124 τ.μ. εσωτερικούς χώρους, καθώς και επιπλέον 26 τ.μ. υπόγειο, και αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Υπάρχει επίσης ξεχωριστός χώρος υπηρεσίας/δωμάτιο υπηρεσίας, ο οποίος προσφέρει επιπλέον ευελιξία και μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες των ιδιοκτητών. Η κατοικία παραδίδεται επιπλωμένη και διαθέτει εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ κλιματιστικά, κεντρική θέρμανση και ηλιακός θερμοσίφωνας προσφέρουν πρακτική άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.
Το ακίνητο διαθέτει επίσης καλυμμένες βεράντες, αποθηκευτικό χώρο, σύνδεση διαδικτύου και τηλεφώνου, καθώς και ιδιωτικό κήπο. Η στάθμευση είναι ιδιαίτερα πρακτική, με χώρο για 2 οχήματα.
Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης. Η υφιστάμενη κατοικία είναι κτισμένη στο μισό οικόπεδο, ενώ το διπλανό μισό είναι έτοιμο για οικοδόμηση, προσφέροντας τη δυνατότητα πρόσθετης ανάπτυξης, σύμφωνα πάντα με τις ισχύουσες πολεοδομικές και οικοδομικές απαιτήσεις. Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 120% για 3 ορόφους, παρέχοντας σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Υπάρχει διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας, προσθέτοντας περαιτέρω αξία και σαφήνεια για τον υποψήφιο αγοραστή.
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος
Εκκλησία Αγίας Βαρβάρας – περίπου 0,45 χλμ.
Γραμμικό Πάρκο Καϊμακλίου / Παλαιός Σιδηροδρομικός Σταθμός – περίπου 0,67 χλμ.
Frederick University Cyprus – περίπου 1,18 χλμ.
Γυμνάσιο Παλλουριώτισσας – περίπου 1,35 χλμ.
Πύλη Αμμοχώστου – περίπου 2,20 χλμ.
Κέντρο Παλιάς Λευκωσίας – περίπου 2,55 χλμ.
Κυπριακό Μουσείο – περίπου 2,90 χλμ.
Η κατοικία 4 υπνοδωματίων στο Καϊμακλί συνδυάζει υφιστάμενη κατοικία, κήπο, χώρο στάθμευσης, διαθέσιμο τίτλο ιδιοκτησίας και δυνατότητα περαιτέρω οικοδομικής αξιοποίησης, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή για οικογένειες, ιδιοκατοίκηση ή αγοραστές που αναζητούν ακίνητο με πρόσθετες δυνατότητες ανάπτυξης στη Λευκωσία.
Για να ανακαλύψετε περισσότερες επιλογές στην περιοχή, μπορείτε να δείτε το πλήρες χαρτοφυλάκιό μας με κατοικίες προς πώληση στη Λευκωσία απευθείας από την ιστοσελίδα μας, κάνοντας κλικ στον ακόλουθο σύνδεσμο: https://gplazarou.com/properties/for_sale/Nicosia?property_type%5Bhouse%5D%5Bdetached_house%5D=detached_house
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση
