Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία για αγορά ακινήτου στη Λευκωσία με ισχυρές προοπτικές ανάπτυξης, σε αυτό το οικιστικό ακίνητο με εξαιρετική δυνατότητα ανακατασκευής ή αξιοποίησης.
Η κατοικία, κατασκευής 1963, βρίσκεται σε οικόπεδο 530 τ.μ. και διαθέτει εσωτερικό εμβαδόν 96 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Αν και διατηρεί τον αυθεντικό της χαρακτήρα, αποτελεί ιδανική βάση για πλήρη ανακαίνιση ή επανασχεδιασμό, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας μιας σύγχρονης κατοικίας προσαρμοσμένης στις σημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο ξεχωρίζει κυρίως για τις πολεοδομικές του δυνατότητες, με συντελεστή κάλυψης 50% και συντελεστή δόμησης 140%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 4 ορόφων (μέγιστο ύψος 17 μέτρα). Αυτό το καθιστά εξαιρετική επιλογή για επενδυτές ή developers που αναζητούν επένδυση σε ακίνητα με υψηλή απόδοση στην αγορά ακινήτων Κύπρος.
Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται στο κέντρο της Λευκωσίας, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, με άμεση πρόσβαση σε καφετέριες, καταστήματα και βασικές υποδομές της πόλης. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει στρατηγική θέση με σημαντική αναπτυξιακή προοπτική.
Είτε σας ενδιαφέρει η δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας είτε η ανάπτυξη ενός έργου για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, αυτή η πρόταση αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία με πολλαπλές δυνατότητες.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αξιοποιήσετε ένα ακίνητο με χαρακτήρα και προοπτική στο κέντρο της πόλης.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη μέσω του gplazarou.com.
