Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στον βιομηχανικό τομέα, στην περιοχή της Αγίας Βαρβάρας στο Διαμέρισμα Λευκωσίας. Η περιουσία βρίσκεται εντός της τοπικής βιομηχανικής ζώνης, σε απόσταση μόλις 3,3 χιλιομέτρων από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού, προσφέροντας άριστη προσβασιμότητα.
Το ακίνητο εδράζεται σε οικόπεδο 9.857 τ.μ. και περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες μεταλλικές αποθήκες, με συνολική στεγασμένη επιφάνεια περίπου 4.250 τ.μ. Πρόκειται για μια στερεή επένδυση σε ακίνητα Κύπρου, ιδανική για τον επενδυτή που αναζητά σταθερό εισόδημα και μακροπρόθεσμη αξία.
Η νότια αποθήκη (κτισμένη περίπου το 2000) διαιρείται σε 2 διαμερίσματα (συνολικά 3.050 τ.μ.) και είναι ενοικιασμένη, αποφέροντας μηνιαίο εισόδημα 4.500 ευρώ. Η βόρεια αποθήκη (κτισμένη περίπου το 2005) αποτελείται από 6 διαμερίσματα (συνολικά 1.200 τ.μ.). Το Διαμέρισμα Νο. 5 ενοικιάζεται προς 350 ευρώ το μήνα, ενώ τα υπόλοιπα είναι πλήρως κατειλημμένα, επιβεβαιώνοντας τη ζήτηση και τη βιωσιμότητα της επένδυσης.
Για την περιουσία έχουν εκδοθεί όλες οι απαραίτητες άδειες δόμησης. Εντάσσεται στη Βιομηχανική Ζώνη Ba3, η οποία επιτρέπει συντελεστή δόμησης 100%, συντελεστή κάλυψης 60% και ανέγερση έως δύο ορόφων, ανοίγοντας δυνατότητες για μελλοντική ανάπτυξη.
Αυτή η προσοδοφόρα περιουσία είναι η ιδανική λύση τόσο για επενδυτές που επιθυμούν άμεσο εισόδημα, όσο και για εταιρείες που αναζητούν στρατηγική βιομηχανική εγκατάσταση κοντά σε όλες τις κύριες υπηρεσίες και μεταφορικούς άξονες. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα παραγωγικό στοιχείο στο δυναμικό βιομηχανικό τοπίο της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
