Αποκτήστε ένα μερίδιο σε εξαιρετική οικοδομική έκταση στην πολυπόθητη Αγία Νάπα. Πρόκειται για μια ευκαιρία για αγορά ακινήτου στην Κύπρο που συνδυάζει την προοπτική ανάπτυξης με την απόκτηση ιδανικού οικοδομικού τετραγώνου σε μία από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές του νησιού.
Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελεί ένα 6% μερίδιο (1/16) οικόπεδου συνολικής έκτασης περίπου 25.449 τ.μ., με το μερίδιο να αντιστοιχεί σε επιφάνεια περίπου 1.591 τ.μ. Το οικόπεδο παρουσιάζει επίπεδη τοπογραφία και βρίσκεται δίπλα σε οδό υπό καταχώρηση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση. Η στρατηγική του θέση είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του, καθώς απέχει μόλις 3 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Α3, 3 χλμ. από το κέντρο της κοινότητας της Αγίας Νάπας και 4 χλμ. από τις κοντινές παραλίες, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις απαραίτητες ανέσεις.
Το οικόπεδο υπάγεται στην πολεοδομική ζώνη Κα9α (με αναφορά στη νέα τροποποίηση), με συντελεστή δόμησης 35%, συντελεστή κάλυψης 25% και άδεια για ανέγερση κτιρίου δύο ορόφων (μέγιστο ύψος 8,3μ.). Σημειώνεται ότι σύμφωνα με πληροφορίες, η πολεοδομική ζώνη έχει αλλάξει από Κα9α σε Κα8, γεγονός που ενδεχομένως να αυξάνει το ποσοστό δόμησης στο 60%, διευρύνοντας σημαντικά τις δυνατότητες ανάπτυξης και επένδυσης σε ακίνητα. Στο οικόπεδο υφίσταται ισόγειο κατοικία για την οποία δεν υπάρχουν απαιτούμενες άδειες και η οποία δεν λαμβάνεται υπόψη στην αποτίμηση.
Για την ιδιοκτησία ισχύει Συμφωνία Κατανομής (Distribution Agreement), που ρυθμίζει τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των μερών. Αυτή η ευέλικτη επενδυτική πρόταση είναι ιδανική για όσους αναζητούν είτε να χτίσουν μια σύγχρονη κατοικία, είτε να αναπτύξουν ένα τουριστικό ή εμπορικό σχέδιο σε μια ζωντανή περιοχή.
Μην χάσετε αυτήν την ξεχωριστή ευκαιρία να επενδύσετε σε ακίνητα στην καρδιά της Αγίας Νάπας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
