Προς Πώληση | Περίκλειστο Αγροτεμάχιο 20.561 τ.μ. στο Παραλίμνι, Αμμόχωστος
Πωλείται αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 20.561 τ.μ. στο Παραλίμνι, της επαρχίας Αμμοχώστου, με δυνατότητες γεωργικής χρήσης και μελλοντικής αξιοποίησης, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.
Το ακίνητο διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και σχετικά επίπεδη επιφάνεια. Είναι περίκλειστο, χωρίς άμεση πρόσβαση σε δρόμο, στοιχείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά την εξέταση οποιασδήποτε μελλοντικής ανάπτυξης. Η ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει μη ανεπτυγμένα τεμάχια γης και ορισμένες οικιστικές αναπτύξεις, ενώ υπάρχει προοπτική σύνδεσης με νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και τηλεπικοινωνίες, κατόπιν σχετικής διερεύνησης.
Το αγροτεμάχιο εμπίπτει στη γεωργική πολεοδομική ζώνη Γα4, με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψης 10%, επιτρέποντας μέχρι δύο ορόφους και μέγιστο ύψος 7 μέτρα, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων εγκρίσεων.
Με βάση τη γεωγραφική του θέση, το ακίνητο βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή του Παραλιμνίου, με σημεία αναφοράς το κέντρο Παραλιμνίου, το Δημοτικό Στάδιο «Τάσος Μάρκου», την περιοχή Κάππαρη, τη λίμνη Παραλιμνίου και τον Πρωταρά. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε εμπορικές υπηρεσίες, χώρους εστίασης και παραλιακούς προορισμούς, με την πραγματική πρόσβαση από το τεμάχιο να εξαρτάται από την εξασφάλιση νόμιμης διόδου.
Η μεγάλη έκταση, η σχετικά επίπεδη μορφολογία και η γεωγραφική θέση του ακινήτου προσφέρουν δυνατότητες διερεύνησης επιτρεπόμενων χρήσεων, λαμβάνοντας υπόψη το περίκλειστο καθεστώς του.
Για να ανακαλύψετε περισσότερα αγροτεμάχια προς πώληση στην επαρχία Αμμοχώστου, μπορείτε να περιηγηθείτε στο πλήρες χαρτοφυλάκιό μας μέσω της ιστοσελίδας μας, ακολουθώντας τον παρακάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/pros_polisi/famagusta?area=Achna&property_type%5Bland%5D%5Bfield%5D=field
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 24104949 ή μέσω email στο larnaca.office@gplazarou.com, για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη στο ακίνητο!
