Μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, σε μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της επαρχίας Αμμοχώστου.
Πρόκειται για τουριστικό τεμάχιο στη Σωτήρα, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 600 μέτρα περίπου από τη θάλασσα και περίπου 1 χλμ. βορειοδυτικά από τη Μαρίνα Αγίας Νάπας. Το ακίνητο διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, ενώ εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο κατά μήκος της ανατολικής του πλευράς, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και άμεση αξιοποίηση.
Το τεμάχιο εμπίπτει κατά 82% στην Τουριστική Ζώνη Τ2β, η οποία επιτρέπει ανάπτυξη με συντελεστή δόμησης περίπου 40–45%, κάλυψη 20–25% και δυνατότητα ανέγερσης έως τριών ορόφων με ύψος περίπου 13 μέτρα. Οι χρήσεις περιλαμβάνουν ξενοδοχεία, τουριστικές επαύλεις, διαμερίσματα και οργανωμένα συγκροτήματα διακοπών. Το υπόλοιπο 18% εμπίπτει στη Ζώνη ΕΖΑ με συντελεστή δόμησης 6%, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες συμπληρωματικών χρήσεων.
Η περιοχή περιβάλλεται από τουριστικές αναπτύξεις, σύγχρονα συγκροτήματα διαμερισμάτων και οικιστικά έργα, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τη ζήτηση και τις προοπτικές υπεραξίας. Η εγγύτητα στη Μαρίνα Αγίας Νάπας, στις παραλίες και σε όλες τις υπηρεσίες καθιστά το ακίνητο ιδανικό για ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών, όπως πολυτελές συγκρότημα ή παραθεριστικές κατοικίες.
Αποτελεί μια σπάνια επιλογή ανάμεσα στα κορυφαία ακίνητα Κύπρος, ιδανική για επενδυτές και developers που αναζητούν στρατηγική επένδυση σε ακίνητα με υψηλή απόδοση και μακροπρόθεσμη αξία.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα τουριστικό ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες ζώνες της Κύπρου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
