Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για απόκτηση δύο βιομηχανικών τεμαχίων στην περιοχή Μαρί, Λάρνακας, σε έναν από τους σημαντικότερους ενεργειακούς και βιομηχανικούς κόμβους της Κύπρου.
Το ακίνητο αποτελείται από δύο τεμάχια με συνολική έκταση 26.133 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης για βιομηχανική χρήση ή μεγάλης κλίμακας επενδυτικά έργα.
Το πρώτο τεμάχιο εμπίπτει κατά 95% στη Βιομηχανική Ζώνη Β2, με συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων. Το υπόλοιπο 5% εμπίπτει στη Ζώνη Προστασίας Ζ3, με περιορισμένο συντελεστή δόμησης 1% και κάλυψη 1%.
Το δεύτερο τεμάχιο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Βιομηχανική Ζώνη Β2, με τα ίδια ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά (90% δόμηση και 50% κάλυψη), προσφέροντας μέγιστη αξιοποίηση του χώρου.
Η τοποθεσία στην περιοχή Βασιλικού είναι στρατηγικής σημασίας, καθώς αποτελεί τον κύριο βιομηχανικό και ενεργειακό πυρήνα της Κύπρου. Φιλοξενεί σημαντικές εγκαταστάσεις όπως τον μεγαλύτερο ηλεκτροπαραγωγικό σταθμό της χώρας, αποθηκευτικές εγκαταστάσεις καυσίμων, τσιμεντοβιομηχανία και βιομηχανικό λιμάνι, ενώ παράλληλα εξελίσσεται σε βασικό κέντρο για την ανάπτυξη του τομέα πετρελαίου και φυσικού αερίου στην Ανατολική Μεσόγειο.
Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές ή εταιρείες που επιδιώκουν να δραστηριοποιηθούν σε μια περιοχή υψηλής στρατηγικής σημασίας, με μεγάλες προοπτικές ανάπτυξης στα ακίνητα Κύπρος.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με υψηλή βιομηχανική αξία και σημαντική αναπτυξιακή δυναμική. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
