Προς Πώληση Μεγάλο Αγροτικό Χωράφι στο Μαρώνι, Λάρνακα
Στρατηγική Αγροτική Επένδυση στο Μαρώνι
Απολαύστε μια εξαιρετική και πρακτική επενδυτική ευκαιρία με αυτό το μεγάλο αγροτικό τεμάχιο, στρατηγικά τοποθετημένο στην ήσυχη και πολλά υποσχόμενη περιοχή στο Μαρώνι της Λάρνακας. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία πρόταση γης , προσφέροντας ένα εξαιρετικά λειτουργικό και πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο για τα γεωργικά σας έργα ή για μακροπρόθεσμη επένδυση. Σχεδιασμένο για επενδυτές που απαιτούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της στρατηγικής τοποθεσίας, το τεμάχιο βρίσκεται σε μια αγροτική ζώνη υψηλής ζήτησης. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει καθημερινή πρακτικότητα για αγροτικές εργασίες, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή στην πανέμορφη παραθαλάσσια περιοχή της Λάρνακας.
Δυνατότητες Ανάπτυξης & Χαρακτηριστικά Γης Υψηλής Αξίας
Το ακίνητο διαθέτει ένα εξαιρετικά ευρύχωρο εμβαδόν 4.084 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας έναν σημαντικό καμβά για εξειδικευμένη ανάπτυξη. Εμπίπτοντας 100% στην αγροτική ζώνη Γ3, το τεμάχιο διαθέτει συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Με εντυπωσιακό μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων, οι επενδυτές μπορούν να ανεγείρουν λειτουργικές κατασκευές έως και 2 ορόφων, ιδανικές για γεωργικές εγκαταστάσεις ή εξειδικευμένες αγροτικές υποδομές. Αυτή η προνομιακή γη πληροί τα υψηλότερα πρότυπα της σύγχρονης αγροτικής ανάπτυξης, προσφέροντας μεγάλη κλίμακα και ευελιξία.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Αγροτικό Χωράφι
Τοποθεσία: Μαρώνι, Λάρνακα
Εμβαδόν Τεμαχίου: 4.084 τετραγωνικά μέτρα
Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (100%)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 Όροφοι
Μέγιστο Ύψος: 8,3 μέτρα
Χρήση Γης: Ιδανικό για αγροτική ανάπτυξη ή μακροπρόθεσμη επένδυση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή αγροτική και παραθαλάσσια ρουτίνα στην περιοχή του Μαρωνίου, το ακίνητο περιβάλλεται από σημαντικές υποδομές.
Η Παραλία Μαρωνίου είναι ένα γαλήνιο παραθαλάσσιο ορόσημο προσβάσιμο στα 2,5 χλμ.
Η Μαρίνα Ζυγίου είναι ένας σημαντικός ναυτικός και γαστρονομικός προορισμός προσβάσιμος στα 4,0 χλμ.
Ο Νεολιθικός Οικισμός της Χοιροκοιτίας είναι ένα παγκόσμιας φήμης ιστορικό ορόσημο προσβάσιμο στα 7,0 χλμ.
Η Ακτή του Κυβερνήτη (Governor’s Beach) είναι ένας κύριος προορισμός αναψυχής προσβάσιμος στα 10,0 χλμ.
Το Πάρκο Καμηλών στο Μαζωτό είναι μια σημαντική οικογενειακή ατραξιόν προσβάσιμη στα 12,0 χλμ
Το χωριό Ψεματισμένος είναι ένας παραδοσιακός πολιτιστικός κόμβος προσβάσιμος στα 3,0 χλμ.
Ο Αυτοκινητόδρομος Λάρνακας-Λεμεσού είναι μια σημαντική οδική αρτηρία προσβάσιμη στα 6,0 χλμ.
Το χωριό Τόχνη είναι ένα σημαντικό κέντρο αγροτουρισμού προσβάσιμο στα 5,5 χλμ.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
