FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Μεγάλη Γεωργική Έκταση (63.650 τ.μ.) στον Ψεματισμένο και το Μαρώνι, Λάρνακα
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λάρνακας
Τοποθετημένη ανάμεσα στις πανέμορφες κοινότητες του Ψεματισμένου και του Μαρωνίου στην επαρχία Λάρνακας, αυτή η εντυπωσιακή έκταση τριών εφαπτόμενων τεμαχίων συνολικού εμβαδού 63.650 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για μεγάλες επενδύσεις σε γη. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν μια τεράστια έκταση με προνομιακή, μακρινή θέα προς τη θάλασσα. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη ενός περιβάλλοντος που ορίζεται από ανεκμετάλλευτες εκτάσεις φυσικής ομορφιάς, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που γνωρίζει σταθερή ανάπτυξη λόγω της γειτνίασης με την ακτογραμμή.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των φυσικών δεδομένων της περιοχής. Με ακανόνιστο σχήμα και κεκλιμένη επιφάνεια, η έκταση εξυπηρετεί τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για γεωργική εκμετάλλευση ή άλλες επιτρεπόμενες αναπτύξεις. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 8,3 μέτρων. Το τεμάχιο με αρ. εγγραφής 0/11075 επωφελείται από προσόψεις περίπου 179 μέτρων και 100 μέτρων σε εγγεγραμμένα μονοπάτια που χρησιμοποιούνται ως χωματόδρομοι, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Επιπλέον, η δυνατότητα κάλυψης από όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφελείας (νερό, ηλεκτρισμό, τηλεπικοινωνίες) διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε ιδιοκτήτη.
Υπηρεσίες: Δυνατότητα σύνδεσης με νερό, ηλεκτρισμό και τηλεπικοινωνίες
Τοποθεσία: Ψεματισμένος & Μαρώνι, Λάρνακα
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην περιοχή Ψεματισμένου-Μαρωνίου, η έκταση περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κέντρο Ψεματισμένου & Μαρωνίου: Παραδοσιακές ταβέρνες και τοπικές υπηρεσίες σε απόσταση 5 λεπτών.
Παραλία Μαρωνίου: Η ακτογραμμή είναι προσβάσιμη σε περίπου 8 λεπτά οδικώς.
Zygi Marina: Το διάσημο ψαροχώρι και η μαρίνα βρίσκονται σε απόσταση 10 λεπτών.
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Λεμεσού: Άμεση σύνδεση στον κύριο οδικό άξονα μέσω της εξόδου Χοιροκοιτίας σε 10 λεπτά.
Χοιροκοιτία: Ο αρχαιολογικός χώρος και οι τοπικές υπεραγορές προσφέρονται για την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Υπεραγορές & Καταστήματα: Πλήρης εξυπηρέτηση στην περιοχή Σκαρίνου (Alphamega), προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στις γειτονικές κοινότητες, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Λεμεσός (Κέντρο): Η πόλη είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Λάρνακα (Κέντρο): Η πόλη και το αεροδρόμιο είναι προσβάσιμα σε περίπου 25 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Εκδρομικοί Χώροι: Πολλαπλές επιλογές για αναψυχή στην ύπαιθρο και τη θάλασσα, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
