Αναζητάτε μια σοβαρή επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο; Αυτό το εκτεταμένο οικόπεδο στην Τερσεφάνου Λάρνακας προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη, συνδυάζοντας άριστη τοποθεσία, σημαντική έκταση και ευέλικτες δυνατότητες δόμησης.
Το οικόπεδο, συνολικής έκτασης 23.078 τ.μ., βρίσκεται σε προνομιακή θέση, μόλις 700 μέτρα βορειοανατολικά του κέντρου του χωριού και περίπου 2,6 χλμ. βορειοδυτικά της Κίτι. Εξυπηρετείται από αξιοσημείωτη πρόσοψη 540 μέτρων σε δημόσιο δρόμο και έναν επιπλέον χαρακτηρισμένο χωματόδρομο, εξασφαλίζοντας άριστη προσβασιμότητα. Η γύρω περιοχή είναι ένας συνδυασμός αγροτικών εκτάσεων, ακατοίκητων παρτέριων και ορισμένων κατοικιών, προσφέροντας ηρεμία και δυνατότητες ανάπτυξης.
Το μεγάλο πλεονέκτημα αυτής της ιδιοκτησίας έγκειται στις ευέλικτες δυνατότητες δόμησης που προσφέρει, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς. Το οικόπεδο χωρίζεται σε τρεις ζώνες: μια επιχειρηματική ζώνη Υ2 3.923 τ.μ. με δυνατότητα δόμησης 90% και 50% κάλυψης, μια οικιστική ζώνη Η3 11.308 τ.μ. με 60% δόμηση και 35% κάλυψη, και μια αγροτική ζώνη Γ3 7.847 τ.μ. με 10% δόμηση. Όλες οι ζώνες επιτρέπουν ανέγερση διώροφων κτιρίων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων, ανοίγοντας το δρόμο για ένα ευρύ φάσμα έργων, από οικιστικά συγκροτήματα έως τουριστικές εγκαταστάσεις ή μικτές χρήσεις.
Αυτή η ιδιοκτησία είναι η ιδανική επιλογή για επενδυτές και προγραμματιστές που στοχεύουν στην αγορά ακινήτων στην Κύπρο, αναζητώντας μια μελλοντική πολυτελή ή σύγχρονη κατοικία κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Η στρατηγική της θέση κοντά στη Λάρνακα και το Διεθνές Αεροδρόμιο ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία της.
Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σημαντικό κομμάτι γης με σαφές επενδυτικό ορίζοντα. Η τιμή είναι συν Υ.Π.Α.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
