Μισό μερίδιο χωραφιού προς πώληση στο Ξυλοφάγου, Λάρνακα – οικιστική ζώνη με ισχυρή προοπτική ανάπτυξης
Το ακίνητο αφορά 1/2 μερίδιο χωραφιού στην κοινότητα Xylofagou, στην επαρχία Larnaca, με συνολική αναλογική έκταση περίπου 3.234 τ.μ. (από συνολικό τεμάχιο 6.468 τ.μ.).
Πρόκειται για γη σε ήσυχη περιοχή, με γύρω ανάπτυξη κυρίως από οικιστικές κατοικίες αλλά και αδόμητα τεμάχια, γεγονός που ενισχύει τη μελλοντική επενδυτική της αξία. Το ακίνητο είναι χωρίς άμεση οδική πρόσβαση (landlocked), ωστόσο υπάρχει δυνατότητα εξασφάλισης πρόσβασης μέσω διαδικασίας διαχωρισμού γης.
Το τεμάχιο εμπίπτει σε οικιστική ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως 2 ορόφους και μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για μελλοντική οικιστική ανάπτυξη ή επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.
Δεν υπάρχει συμφωνία διανομής (distribution agreement) σε ισχύ.
Υπόκειται σε ΦΠΑ.
Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν οικιστικό χωράφι στην Κύπρο με προοπτική αξιοποίησης σε αναπτυσσόμενη περιοχή.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
