Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε αναπτυσσόμενη περιοχή: οικόπεδο προς πώληση στον Άγιο Αμβρόσιο Λεμεσού.
Αυτό το ευρύχωρο οικόπεδο, με συνολική έκταση 4.221 τ.μ., προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη σε ένα από τα πιο ζητούμενα χωριά της Λεμεσού. Με περίπου 70 μέτρα πρόσοψη σε δημόσιο οδικό άξονα στα δυτικά του, διασφαλίζει άμεση και εύκολη πρόσβαση. Η περιοχή, που αποτελείται ήδη από κατοικίες και ακάλυπτα οικόπεδα, βρίσκεται σε πλήρη ανάπτυξη, υποσχόμενη μελλοντική αύξηση της αξίας.
Το οικόπεδο καλύπτεται από δύο διαφορετικές ζώνες δόμησης, προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό. Στην κύρια ζώνη H4 (63% της έκτασης) ισχύει συντελεστής δόμησης 40%, συντελεστής κάλυψης 25%, με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα για δύο ορόφους. Το υπόλοιπο τμήμα (37%) υπάγεται στην ζώνη H5 με συντελεστή δόμησης 30% και κάλυψης 20%, επίσης για δύο ορόφους. Αυτά τα δεδομένα ανοίγουν το δρόμο για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός μικρού οικοδομικού συγκροτήματος, ιδανικά για επένδυση σε ακίνητα.
Η τοποθεσία στον Άγιο Αμβρόσιο συνδυάζει την ηρεμία της προαστιακής ζωής με την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και την πόλη της Λεμεσού. Είναι η τέλεια λύση για όσους αναζητούν μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα Κύπρος ή επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους σε ένα περιβάλλον με εξέχοντα προοπτικές.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με σαφή αναπτυξιακό προφίλ σε ζωντανή κοινότητα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
