Η συγκεκριμένη ακίνητη περιουσία προσφέρεται με Ελάχιστη Τιμή Προσφοράς (Reserve Price), πράγμα που σημαίνει ότι ο Πωλητής διατηρεί το δικαίωμα να μην δεχτεί προσφορές κάτω από το καθορισμένο ποσό. Όλες οι προσφορές πρέπει να υπερβαίνουν την Ελάχιστη Τιμή. Ενώ είναι δυνατή η υποβολή χαμηλότερων προσφορών, είναι απίθανο να ληφθούν υπόψη από τον Πωλητή.
Πρόκειται για το 50% της συνολικής ιδιοκτησίας (περίπου 8.195 τ.μ.) ενός οικοδομικού οικοπέδου συνολικής έκτασης 16.389 τ.μ., με πρόσβαση από δρόμο που δεν είναι εγγεγραμμένος. Οι παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Υφίσταται Συμφωνία Κατανομής (Distribution Agreement) για την ανάπτυξη της περιοχής. Το υπόλοιπο 1/2 μέρος της ιδιοκτησίας είναι επίσης διαθέσιμο προς πώληση, παρέχοντας μια μοναδική ευκαιρία για την αγορά ολόκληρου του οικοπέδου.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, περίπου 300 μέτρα βόρεια από τον κύριο δρόμο Λεμεσού – Πλατρέων, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με τα αστικά κέντρα και την ορεινή όψη της Κύπρου, μια τοποθεσία ιδανική τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση σε ακίνητα.
Η ιδιοκτησία εμπίπτει σε δύο διαφορετικές ζώνες δόμησης:
- Στη Ζώνη Η4 (76% της έκτασης), με συντελεστή δόμησης 40%, συντελεστή κάλυψης 25% και άδεια για ανέγερση 2 ορόφων (μέγιστο ύψος 8,3μ).
- Στη Ζώνη Ζ3-ΠΤ (24% της έκτασης), με συντελεστή δόμησης 1%, συντελεστή κάλυψης 1% και άδεια για ανέγερση ενός ορόφου (μέγιστο ύψος 5μ).
Οι συντεταγμένες GPS για την ακριβή θέση είναι: 34.768145, 32.929077.
Αυτή η ευκαιρία απευθύνεται σε επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν ένα μεγάλο οικόπεδο με σαφή δυνατότητες ανάπτυξης σε μια κύρια περιοχή. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σημαντικό κομμάτι γης με εξαιρετικές προοπτικές.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
