Ανακαλύψτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε δύο παρακείμενες εκτάσεις στο Δόρο της Λεμεσού. Με συνολική έκταση 12.375 τ.μ., αυτό το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης, ιδανικές για όποιον επιθυμεί να επενδύσει σε ακίνητα στην Κύπρο. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία, πανοραμική θέα στις πλαγιές της περιοχής και εγγύτητα σε υφιστάμενες κατοικίες, δημιουργώντας ένα πολύ υποσχόμενο περιβάλλον για μελλοντική ανάπτυξη.
Οι εκτάσεις, παρότι έχουν ακανόνιστο σχήμα και κλιμακωτή μορφολογία, διαθέτουν σημαντικό δυναμικό. Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται από οικιστικές αναπτύξεις και ακόμη αδόμητα οικόπεδα, υποδηλώνοντας μια ζώνη σε εξέλιξη. Παρόλο που το ακίνητο είναι ενδοχώρα, υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με όλα τα απαραίτητα δίκτυα υπηρεσιών, όπως ύδρευση, ηλεκτρικό ρεύμα και τηλεπικοινωνίες, ένα βασικό πλεονέκτημα για κάθε σοβαρή επένδυση σε ακίνητα.
Το πρώτο οικόπεδο κατανέμεται σε τρεις διαφορετικές ζώνες δόμησης, προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό. Στην Οικιστική Ζώνη Η5 (41%) επιτρέπεται συντελεστής δόμησης 30% και συντελεστής κάλυψης 20% με ανέγερση έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων. Στην Οικιστική Ζώνη Η6 (48%) ισχύουν συντελεστές δόμησης και κάλυψης 20% για επίσης δύο ορόφους. Ένα μικρό τμήμα (12%) υπάγεται στην Προστατευόμενη Ζώνη Ζ3, με πολύ περιοριστικούς συντελεστές, ιδανικό για τη διατήρηση πρασίνου.
Το δεύτερο, παρακείμενο οικόπεδο, υπάγεται εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Ζώνη Η6, με συντελεστή δόμησης 20%, συντελεστή κάλυψης 20%, δικαίωμα ανέγερσης δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων. Το ακίνητο υπόκειται σε ΦΠΑ.
Αυτή η συνδυασμένη ιδιοκτησία είναι μια σπάνια πρόταση για στρατηγική επένδυση σε ακίνητα στη Λεμεσό. Είτε σκοπεύετε για μελλοντική ανάπτυξη κατοικιών, είτε αναζητάτε μια μακροπρόθεσμη επενδυτική τοποθέτηση, αυτές οι εκτάσεις παρουσιάζουν σαφές δυναμικό. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σημαντικό κομμάτι γης σε αναπτυσσόμενη περιοχή.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
