FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Προνομιακό Οικιστικό Τεμάχιο (1.966 τ.μ.) στην Ερήμη, Λεμεσός
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένο στην αναπτυσσόμενη και ιστορική κοινότητα της Ερήμης στη Λεμεσό, αυτό το εξαιρετικό οικιστικό τεμάχιο των 1.966 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της προαστιακής ζωής με άμεση εγγύτητα στην πόλη της Λεμεσού. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που συνδυάζει την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά με τις σύγχρονες οικιστικές υποδομές.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Εξαιρετικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο διαθέτει κανονικό σχήμα και εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για άμεση πρόσβαση και ανάπτυξη. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η3 με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κατοικιών ύψους 8,3 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον για τη δημιουργία μιας ιδανικής οικογενειακής εστίας ή ενός συγκροτήματος κατοικιών.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 1.966 τ.μ.
Σχήμα: Κανονικό (Regular shape)
Πρόσβαση: Εφάπτεται σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο
Πολεοδομική Ζώνη: Η3 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Ερήμη, Λεμεσός
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Ερήμη, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κούριον & Αρχαιολογικοί Χώροι: Το εμβληματικό αρχαίο θέατρο και οι παραλίες προσβάσιμα σε λιγότερο από 5-7 λεπτά.
Αυτοκινητόδρομος Λεμεσού-Πάφου: Άμεση σύνδεση σε λιγότερο από 3 λεπτά για εύκολες μετακινήσεις προς όλες τις πόλεις.
Κέντρο Ερήμης: Τοπικές υπηρεσίες, καταστήματα και ταβέρνες σε απόσταση αναπνοής.
Κοινότητα Επισκοπής: Αναπτυγμένη γειτονική περιοχή με πλήρεις υπηρεσίες και τράπεζες σε 5 λεπτά.
Υπεραγορές (π.χ. Παπαντωνίου, Lidl): Πλήρης εμπορική εξυπηρέτηση στην άμεση περιοχή, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική και φαρμακευτική φροντίδα εντός της κοινότητας.
Κέντρο Λεμεσού: Η πόλη και το MyMall Limassol είναι προσβάσιμα σε περίπου 10-12 λεπτά οδικώς.
Μουσείο Κυπριακού Οίνου: Το πολιτιστικό ορόσημο της Ερήμης βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση.
Δημόσια & Ιδιωτικά Σχολεία: Εκπαιδευτικές υποδομές που εξυπηρετούν την περιοχή, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Γήπεδα & Χώροι Αναψυχής: Πολλαπλές επιλογές για άσκηση και wellness στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
