Αναζητάτε μια αξιόλογη ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα; Αυτό το γεωργικό τεμάχιο στο όμορφο Κελλάκι αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν γη με πραγματικές προοπτικές αξιοποίησης.
Το ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα προσθήκη στην αγορά για ακίνητα Κύπρος και εμπίπτει στη Γεωργική Πολεοδομική Ζώνη Γ3. Προσφέρει συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, χαρακτηριστικά που, υπό προϋποθέσεις, σας δίνουν τη δυνατότητα να σχεδιάσετε και να κατασκευάσετε μια σύγχρονη κατοικία. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν την ανέγερση κτιρίου έως 2 ορόφους, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 8,3 μέτρα, νοουμένου ότι πληρούνται όλες οι απαραίτητες προϋποθέσεις και χρήσεις δόμησης.
Όπως συμβαίνει γενικότερα με τα τεμάχια γης, το ακίνητο είναι συνήθως αδιανέμητο και η δυνατότητα, καθώς και η έκταση ανάπτυξής του, εξαρτώνται από διάφορους παράγοντες. Σε αυτούς συγκαταλέγονται η πολεοδομική ζώνη, η εγγύτητα σε κύριο οδικό δίκτυο και δίκτυα κοινής ωφέλειας, καθώς και τα διοικητικά όρια στα οποία υπάγεται. Επίσης, είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι, εάν αποφασίσετε και έχετε τη δυνατότητα να προχωρήσετε σε ανάπτυξη, ενδέχεται να απαιτηθεί η παραχώρηση τμήματος της γης για τη δημιουργία δρόμων, υποδομών και απαραίτητων χώρων πρασίνου.
Μην χάσετε την ευκαιρία να διερευνήσετε τις δυνατότητες αυτού του ακινήτου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
