Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μια από τις πιο αυθεντικές και γραφικές περιοχές της Λεμεσού, με έμφαση στη φυσική ομορφιά και την ηρεμία.
Διατίθενται προς πώληση δύο όμορα τεμάχια στο χωριό Κοιλάνι, με συνολική έκταση 5.352 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μεγάλη πρόσοψη περίπου 228 μέτρων σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο κατά μήκος του ανατολικού του συνόρου, προσφέροντας εξαιρετική πρόσβαση και ευελιξία αξιοποίησης.
Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται από γεωργικές εκτάσεις και αδόμητα τεμάχια, διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα και το φυσικό τοπίο της περιοχής.
Σε επίπεδο πολεοδομικών ζωνών:
* Το πρώτο τεμάχιο εμπίπτει κατά 96% στη ζώνη προστασίας Ζ3 (συντελεστής δόμησης 1% και κάλυψη 1%, έως 1 όροφο και ύψος 5μ.) και κατά 4% στη γεωργική ζώνη Γ3 (10% δόμηση και κάλυψη, έως 2 όροφοι).
* Το δεύτερο τεμάχιο εμπίπτει κατά 77% στη γεωργική ζώνη Γ3 και κατά 23% στη ζώνη προστασίας Ζ3, προσφέροντας αντίστοιχες δυνατότητες αξιοποίησης.
Ο συνδυασμός των ζωνών αυτών διασφαλίζει τη διατήρηση του φυσικού περιβάλλοντος, ενώ παράλληλα προσφέρει περιορισμένες αλλά υπαρκτές δυνατότητες ανάπτυξης. Πρόκειται για ιδανική επιλογή για γεωργική χρήση ή για στρατηγική επένδυση σε ακίνητα με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το ακίνητο δεν υπόκειται σε ΦΠΑ.
Αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή στην αγορά ακινήτων Κύπρος για επενδυτές που αναζητούν γη σε φυσικό περιβάλλον με προοπτική υπεραξίας.
Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
