Περιβάλλοντα από τη φύση, δυνατότητες για το μέλλον: Ένα οικόπεδο μεγάλης έκτασης προσφέρεται προς πώληση στο γραφικό χωριό Λάνεια της επαρχίας Λεμεσού.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει συνολικά 11.151 τετραγωνικά μέτρα, αποτελώντας μια σημαντική επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Διαθέτει προνομιακή πρόσοψη περίπου 172 μέτρων σε δημόσιο οδικό άξονα στα ανατολικά του, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα ευέλικτη, βρίσκεται μόλις 220 μέτρα ανατολικά από τον δρόμο Άλασσας - Λάνειας και περίπου 350 μέτρα νοτιοδυτικά του κέντρου του χωριού, ιδανική τόσο για αγορά οικοπέδου για οικιστική ανάπτυξη όσο και για μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα.
Το οικόπεδο, με το ακανόνιστο σχήμα και το ελαφρά κεκλιμένο έδαφός του, προσφέρει μια χαριτωμένη θέα προς τον περιβάλλοντα ηπειρωτικό τοπίο. Η γύρω περιοχή συνδυάζει κατοικίες με ακάλυπτα οικόπεδα, υποδεικνύοντας μια περιοχή σε ανάπτυξη. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα είναι η δυνατότητα σύνδεσης με όλα τα απαραίτητα δίκτυα υπηρεσιών (ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και τηλεπικοινωνίες), μειώνοντας σημαντικά την αρχική φάση ανάπτυξης.
Σύμφωνα με το ισχύον πολεοδομικό σχέδιο, το ακίνητο υπάγεται στην οικιστική ζώνη Η6. Αυτό επιτρέπει συντελεστή δόμησης 20%, συντελεστή κάλυψης 20%, με μέγιστο ύψος κτιρίου τα 8,3 μέτρα και ανέγερση έως και δύο ορόφων, ανοίγοντας το δρόμο για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός μικρού οικιστικού συγκροτήματος. Η συναλλαγή υπόκειται σε ΦΠΑ.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο οικόπεδο σε αναδυόμενη περιοχή της Λεμεσού. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
