FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Μερίδιο Οικιστικής Γης (2.293 τ.μ.) στο Πέρα Πεδί, Λεμεσός
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένο στο ειδυλλιακό και καταπράσινο περιβάλλον της κοινότητας Πέρα Πεδί στην επαρχία Λεμεσού, αυτό το οικιστικό μερίδιο προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο, που αντιστοιχεί στο 6/35 μερίδιο συνολικής έκτασης 13.378 τ.μ. (καθαρό εμβαδόν μεριδίου 2.293 τ.μ.), αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία και τον καθαρό αέρα των ορεινών θερέτρων της Λεμεσού. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα, προσφέροντας μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή που φημίζεται για το δροσερό της κλίμα και την πυκνή της βλάστηση.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Εξαιρετικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο επωφελείται από μια εντυπωσιακή πρόσοψη περίπου 190 μέτρων σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για άμεση πρόσβαση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η5 με συντελεστή δόμησης 30% και συντελεστή κάλυψης 20%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφων κατοικιών, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον διαβίωσης μέσα στο πράσινο. Σημειώνεται ότι προς το παρόν δεν υπάρχει συμφωνία διανομής.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη (Μερίδιο 6/35)
Συνολικό Εμβαδόν Μεριδίου: 2.293 τ.μ. (από σύνολο 13.378 τ.μ.)
Πρόσοψη Δρόμου: περ. 190 μέτρα σε εγγεγραμμένο δρόμο
Πολεοδομική Ζώνη: Η5 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 30%
Συντελεστής Κάλυψης: 20%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Μορφολογία: Ακανόνιστο σχήμα με επικλινή επιφάνεια
Σημειώσεις: Η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.
Τοποθεσία: Πέρα Πεδί, Λεμεσός
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στο Πέρα Πεδί, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Φράγμα Πέρα Πεδί: Ένας πανέμορφος χώρος για wellness και περιπάτους στη φύση σε λιγότερο από 3 λεπτά.
Μηλιά (Πλάτρες): Η γειτονική δημοφιλής περιοχή με τα εστιατόρια και τα μονοπάτια φύσης σε απόσταση αναπνοής.
Κέντρο Πέρα Πεδί: Τοπικές υπηρεσίες, παραδοσιακά καφενεία και φούρνοι προσβάσιμα σε 2 λεπτά.
Πάνω Πλάτρες: Το κορυφαίο ορεινό θέρετρο είναι προσβάσιμο σε μόλις 10 λεπτά οδικώς.
Υπεραγορές: Τοπική εμπορική εξυπηρέτηση στις γύρω κοινότητες (π.χ. Τριμίκλινη), προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Καταρράκτης Μυλλομέρη: Ένα από τα πιο εντυπωσιακά φυσικά αξιοθέατα της Κύπρου σε ελάχιστη απόσταση.
Κέντρο Λεμεσού: Η πόλη της Λεμεσού είναι προσβάσιμη σε περίπου 35-40 λεπτά οδικώς.
Μονοπάτια Φύσης: Εξαιρετικές διαδρομές για πεζοπορία και wellness στο δάσος του Τροόδους, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Τοπικές Ταβέρνες: Παραδοσιακή εστίαση υψηλής ποιότητας στο Πέρα Πεδί και το Μανδριά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
