Προς Πώληση Τουριστικό Οικόπεδο στον Πύργο,Λεμεσσός
Στρατηγική Εμπορική Επένδυση στην Τουριστική Ζώνη στον Πύργο
Εξασφαλίστε μια εξαιρετική και υψηλών προδιαγραφών επενδυτική ευκαιρία με αυτό το προνομιακό τουριστικό τεμάχιο γης, στρατηγικά τοποθετημένο στην περιζήτητη, αριστοκρατική και εξαιρετικά συνδεδεμένη παραθαλάσσια ζώνη του Πύργου στην επαρχία Λεμεσού. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία πρόταση αγοράς, προσφέροντας ένα μεγάλο, αυτόνομο περιουσιακό στοιχείο μεγάλης αξίας, ιδανικό για σύγχρονες εμπορικές αναπτύξεις, πολυτελή τουριστικά συγκροτήματα, ξενοδοχειακές υποδομές ή ένα κλειστό συγκρότημα πολυτελών επαύλεων. Τοποθετημένο σε μία από τις πιο δυναμικές, αριστοκρατικές και διεθνώς αναγνωρισμένες ζώνες τουριστικής ανάπτυξης της Λεμεσού, το οικόπεδο αυτό εγγυάται μέγιστη επενδυτική ασφάλεια και μεγάλες προοπτικές κεφαλαιουχικής υπεραξίας.
Εξαιρετικές Προδιαγραφές Ανάπτυξης & Κορυφαίοι Συντελεστές Δόμησης
Το τεμάχιο διαθέτει μια εξαιρετικά λειτουργική και καθαρή διαρρύθμιση με συνολικό εμβαδόν 9.195 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας τεράστια ευελιξία για την υλοποίηση απαιτητικών αρχιτεκτονικών έργων μεγάλου μεγέθους. Βρισκόμενο εντός προνομιακής τουριστικής ζώνης, η γη χαρακτηρίζεται από εξαιρετικά ευνοϊκές παραμέτρους δόμησης:
Συντελεστής Δόμησης: 30% — Επιτρέπει τη δημιουργία σημαντικού εσωτερικού κατασκευαστικού όγκου για τουριστικά καταλύματα.
Συντελεστής Κάλυψης: 25% — Εξασφαλίζει μεγάλους χώρους πρασίνου, άνετους χώρους στάθμευσης, πισίνες και εξωτερικές υποδομές ψυχαγωγίας.
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: Έως 3 Ορόφους (Storeys Max Floor) — Προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για πολυώροφη resort αρχιτεκτονική και ευέλικτο κάθετο σχεδιασμό.
Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 13,5 μέτρα — Επιτρέπει την ανάπτυξη κτηρίων που μεγιστοποιούν την πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τη γύρω περιοχή.
Ολοκληρωμένες Υποδομές, Οδικό Δίκτυο & Άμεση Ανάπτυξη
Το ακίνητο είναι πλήρως έτοιμο για άμεση αξιοποίηση, καθώς εφάπτεται σε δημόσιο οδικό δίκτυο, εξασφαλίζοντας νόμιμη, άνετη και απρόσκοπτη πρόσβαση για οχήματα και κατασκευαστικές εργασίες. Η γη διαθέτει άμεση πρόσβαση σε όλα τα δίκτυα κοινής ωφέλειας, συμπεριλαμβανομένων των υποδομών ηλεκτροδότησης, υδροδότησης και τηλεπικοινωνιών. Η επιλογή αυτού του τουριστικού τεμαχίου αποτελεί κορυφαία κίνηση για επενδυτικά ταμεία, κατασκευαστικές εταιρείες ή ιδιώτες επενδυτές που στοχεύουν στην απόλυτη προβολή και τη δημιουργία ενός έργου υψηλής αισθητικής και μεγάλης κλίμακας.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Τουριστικό Οικόπεδο
Καθεστώς Διαθεσιμότητας: Προς Πώληση
Τοποθεσία: Τουριστική Περιοχή Πύργου, Λεμεσός
Συνολικό Εμβαδόν Γης: 9.195 τ.μ.
Συντελεστής Δόμησης: 30%
Συντελεστής Κάλυψης: 25%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 3 Όροφοι
Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 13,5 μέτρα
Νομικό Καθεστώς: Καθαρός Τίτλος Ιδιοκτησίας έτοιμος για άμεση μεταβίβαση
Κατάλληλο Γιo: Ανέγερση πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας, τουριστικών διαμερισμάτων/resort, premium κλειστού συγκροτήματος επαύλεων , κέντρων ευεξίας ή για στρατηγική επένδυση γης μεγάλης αξίας
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε ιδανική τοποθεσία στην τουριστική ζώνη της Λεμεσού, το ακίνητο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές, διεθνή ξενοδοχεία 5 αστέρων και κεντρικούς οδικούς άξονες.
Το Πολυτελές Ξενοδοχείο Parklane Resort & Spa αποτελεί το κεντρικό σημείο αναφοράς για τουρισμό υψηλών προδιαγραφών και βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, καθορίζοντας τον premium χαρακτήρα της γειτονιάς.
Η Μαρίνα και το Θέρετρο St. Raphael (St. Raphael Marina) καθώς και άλλες επώνυμες τουριστικές αναπτύξεις βρίσκονται σε πολύ κοντινή οδική απόσταση, προσφέροντας κορυφαίες επιλογές ελλιμενισμού και εστίασης.
Οι Οργανωμένες Παραλίες του Πύργου (Blue Flag) απέχουν ελάχιστα λεπτά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε high-end υποδομές θαλάσσιων σπορ.
Ο Αυτοκινητόδρομος Λεμεσού-Λευκωσίας (Α1) είναι άμεσα προσβάσιμος, επιτρέποντας τη γρήγορη μετακίνηση προς τα αεροδρόμια Λάρνακας και Πάφου, καθώς και το κέντρο της Λεμεσού.
Η Τουριστική Λεωφόρος Λεμεσού παρέχει άμεση σύνδεση με επώνυμα εστιατόρια, καταστήματα λιανικής, φαρμακεία και διεθνή εταιρικά δίκτυα.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λεμεσσό μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Limassol/land_type/field/town_planning_zone/tourist/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/ Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη
