Προς Πώληση Οικιστικό Τεμάχιο (827 τ.μ.) στον Ύψωνα, Λεμεσός
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λεμεσού
Τοποθετημένο σε μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Λεμεσού, στον Ύψωνα, αυτό το οικιστικό τεμάχιο των 827 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους επιζητούν την ανέγερση μιας σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας ή μιας μικρής πολυκατοικίας σε μια περιοχή που συνδυάζει την ησυχία με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη μιας οργανωμένης γειτονιάς, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε έναν δήμο με συνεχή οικιστική ζήτηση και αναβαθμισμένες υποδομές.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των πολεοδομικών δεδομένων. Εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα6 με τον εξαιρετικό συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για τον σχεδιασμό ενός κτιρίου έως και 3 ορόφων. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς το επιτρεπόμενο ύψος των 13,5 μέτρων επιτρέπει τη δημιουργία ευρύχωρων και φωτεινών διαμερισμάτων ή μιας επιβλητικής μονοκατοικίας, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Η διαρρύθμιση και οι συντελεστές του τεμαχίου διασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε ιδιοκτήτη ή developer που στοχεύει σε μια ποιοτική ανάπτυξη.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Τεμάχιο
Εμβαδόν Τεμαχίου: 827 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 3
Μέγιστο Ύψος: 13,50 μέτρα
Πλεονέκτημα: Υψηλή δόμηση σε αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή
Τοποθεσία: Ύψωνας, Λεμεσός
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Ύψωνα, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Αυτοκινητόδρομος Λεμεσού-Πάφου: Άμεση σύνδεση στον κύριο οδικό άξονα σε λιγότερο από 3 λεπτά.
My Mall Limassol & City of Dreams: Το εμπορικό κέντρο και το καζίνο-θέρετρο είναι προσβάσιμα σε περίπου 10 λεπτά οδικώς.
Λεμεσός (Κέντρο): Η καρδιά της πόλης είναι προσβάσιμη σε περίπου 12-15 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Υπεραγορές (Lidl, Παπαντωνίου): Πλήρης εξυπηρέτηση για καθημερινά ψώνια εντός του δήμου σε απόσταση 4 λεπτών.
Φαρμακεία: Πολλαπλές επιλογές εντός του Ύψωνα, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Γενικό Νοσοκομείο Λεμεσού: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη σε λιγότερο από 8 λεπτά οδικώς.
Limassol Marina: Η μαρίνα και το ιστορικό κέντρο είναι προσβάσιμα σε 15 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Βιομηχανική Περιοχή Ύψωνα: Σημαντικό κέντρο απασχόλησης σε πολύ κοντινή απόσταση, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Κουρή: Το φράγμα και οι γύρω χώροι πρασίνου για εξορμήσεις στη φύση σε 10 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
