Ευκαιρία για ανέγερση κατοικίας ή έξυπνης επένδυσης σε οικόπεδο στην περιοχή Υψωνατά της Λεμεσού.
Πρόκειται για οικόπεδο συνολικής έκτασης περίπου 1.362 τ.μ., το οποίο αποτελεί το 1/3 μερίδιο συνολικού τεμαχίου 4.087 τ.μ. Το οικόπεδο διαθέτει άριστη πρόσβαση και προβολή, με δύο πλευρές να βλέπουν σε δημόσιους δρόμους (περίπου 103μ. στα βορειοδυτικά και 61μ. στα νοτιοανατολικά), καθώς και πρόσοψη σε δημόσιο πεζόδρομο στα βορειοανατολικά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μικτή χρήση, συνδυάζοντας κατοικίες, εμπορικές δραστηριότητες και ακάλυπτα οικόπεδα, προσφέροντας δυναμική και μεγάλης ανάπτυξης περιβάλλον.
Σύμφωνα με τον ισχύοντα πολεοδομικό κανονισμό, το οικόπεδο υπάγεται στην Κατηγορία Σχεδίου Κα7 (Κατοικίας) με τα εξής δικαιολογητικά: Συντελεστής Δόμησης 80%, Συντελεστής Κάλυψης 45%, μέγιστο ύψος κτιρίου 13,5 μέτρα και ανέγερση έως τριών ορόφων. Η συμφωνία κατανομής του μεγαλύτερου τεμαχίου είναι ήδη σε ισχύ, απλοποιώντας τη διαδικασία. Η συναλλαγή υπόκειται σε ΦΠΑ.
Αυτή η ιδανική τοποθεσία προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές είτε για την ανέγερση της οικογενειακής σας κατοικίας σε μια ζωντανή περιοχή, είτε για μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Η περιοχή Υψωνατά συνεχίζει να αναπτύσσεται, ενισχύοντας τη μακροπρόθεσμη αξία της περιουσίας.
Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύ υποσχόμενο οικόπεδο στη Λεμεσό. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
