Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα, αυτό το αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης περίπου 5.686 τ.μ. προσφέρει ιδανικό συνδυασμό προσβασιμότητας και προοπτικής αξιοποίησης.
Το ακίνητο διαθέτει πρόσβαση μέσω εγγεγραμμένου χωματόδρομου στη βορειοδυτική του πλευρά, με πρόσοψη περίπου 115 μέτρων, στοιχείο που ενισχύει τη λειτουργικότητα και τη μελλοντική του αξία. Εμπίπτει στη Ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψη 10%, ενώ επιτρέπεται η ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς.
Βρίσκεται περίπου 1,2 χλμ. νότια από το κέντρο του χωριού και περίπου 1,3 χλμ. βορειοανατολικά από το Ξυλιάτος, σε περιοχή που χαρακτηρίζεται κυρίως από αγροτική γη με αραιή οικιστική ανάπτυξη. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και φυσικό περιβάλλον, με προοπτικές μελλοντικής εξέλιξης.
Ιδανική επιλογή για γεωργική χρήση ή για όσους αναζητούν γη με μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία.
Μην χάσετε αυτή την αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
