Προς Πώληση Γεωργικό Τεμάχιο (Ζώνη Γα4) στην Αλάμπρα, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένο στη στρατηγική περιοχή της Αλάμπρας στην επαρχία Λευκωσίας, αυτό το γεωργικό τεμάχιο προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής για κάθε διορατικό επενδυτή γης. Το ακίνητο αποτελεί μια στέρεη, εξαιρετικά λειτουργική επενδυτική επιλογή το 2026, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν γη σε μια κοινότητα που αποτελεί τον συνδετικό κρίκο μεταξύ Λευκωσίας, Λάρνακας και Λεμεσού. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει τη γαλήνη της υπαίθρου, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε μια περιοχή με διαρκή ανάπτυξη και εύκολη πρόσβαση στο κύριο οδικό δίκτυο του νησιού.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Γεωργικές Προοπτικές
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Με ακανόνιστο σχήμα και κεκλιμένη επιφάνεια, το τεμάχιο εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γα4 με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για γεωργικές δραστηριότητες ή μελλοντική χρήση. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς επιτρέπει την ανέγερση διώροφων κτισμάτων ύψους 7 μέτρων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον με ανοικτούς ορίζοντες. Παρόλο που το τεμάχιο είναι επί του παρόντος περίκλειστο, η θέση του στην καρδιά της Κύπρου διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε ιδιοκτήτη.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Γεωργική Γη
Σχήμα: Ακανόνιστο με κεκλιμένη επιφάνεια
Πολεοδομική Ζώνη: Γα4 (Γεωργική)
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Συντελεστής Κάλυψης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 7,00 μέτρα
Πρόσβαση: Περίκλειστο (Landlocked)
Τοποθεσία: Αλάμπρα, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στην Αλάμπρα, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας-Λεμεσού: Άμεση πρόσβαση στον κεντρικό οδικό άξονα σε λιγότερο από 3 λεπτά.
Βιομηχανική Περιοχή Ιδαλίου: Σημαντικό κέντρο απασχόλησης και εμπορίου σε απόσταση 5 λεπτών.
Πέρα Χωριό Νήσου: Γειτονική κοινότητα με τράπεζες, καταστήματα και υπηρεσίες σε 4 λεπτά.
Αρχαίο Ιδάλιο: Αρχαιολογικοί χώροι και πολιτιστικά μνημεία σε άμεση εγγύτητα.
Υπεραγορές (Lidl, Σκλαβενίτης): Πλήρης εξυπηρέτηση για τις καθημερινές ανάγκες στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Πολλαπλές επιλογές εντός της κοινότητας Αλάμπρας και των γύρω χωριών, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Δημοτικό Σχολείο Αλάμπρας: Εκπαιδευτικές υποδομές σε πολύ κοντινή απόσταση, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Mall of Cyprus: Το εμπορικό κέντρο στα Λατσιά είναι προσβάσιμο σε περίπου 10-12 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Λάρνακα (Κέντρο/Αεροδρόμιο): Προσβάσιμα σε περίπου 15-20 λεπτά μέσω του αυτοκινητόδρομου, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 15-20 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
