Μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε ήσυχο αγροτικό περιβάλλον. Αυτό το ακίνητο προσφέρει ιδανικές προϋποθέσεις για ανάπτυξη αγροτικών δραστηριοτήτων, συνδυάζοντας τη δυνατότητα δόμησης με την προστασία του φυσικού τοπίου.
Το οικόπεδο καλύπτεται από δύο ζώνες δόμησης. Το μεγαλύτερο τμήμα του, περίπου το 77%, υπάγεται στην Αγροτική Ζώνη Γα4, η οποία επιτρέπει πυκνότητα δόμησης 10%, συντελεστή δόμησης 10%, μέγιστο ύψος 7 μέτρα και έως δύο ορόφους. Οι επιτρεπόμενες χρήσεις περιλαμβάνουν αγροτικές εγκαταστάσεις, αγροικίες, κτηνοτροφικές μονάδες και σχετικές βοηθητικές χρήσεις, παρέχοντας ευελιξία για διάφορες επιχειρηματικές ιδέες.
Το υπόλοιπο τμήμα, περίπου 23%, χαρακτηρίζεται ως Ζώνη Προστασίας Περιβάλλοντος (Υποζώνη Γα4), με αυστηρότερους όρους για τη διαφύλαξη της φύσης. Εδώ η πυκνότητα και ο συντελεστής δόμησης περιορίζονται στο 5%, με μέγιστο ύψος τα 5,5 μέτρα και έναν όροφο. Οι χρήσεις περιορίζονται αυστηρά σε φιλικές προς το περιβάλλον αγροτικές δραστηριοτήτες.
Αυτή η διπλή ζώνη δόμησης καθιστά το ακίνητο ιδανικό για όσους αναζητούν μια ησυχία έξω από την πόλη, με δυνατότητα ανέγερσης μιας μικρής αγροικίας ή βοηθητικών κτιρίων για αγροτικές ανάγκες, πάντα με τήρηση των απαιτούμενων αδειών και των περιβαλλοντικών προδιαγραφών. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για δημιουργική αγροτική επένδυση σε προστατευμένο πλαίσιο.
Μην χάσετε την ευκαιρία να εξερευνήσετε τις δυνατότητες αυτού του ακινήτου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
