FOR RENT/SALE 2/3/4 BEDROOM APARTMENT IN AGLATZIA/EGKOMI/STROVOLOS, NICOSIA
Προς Πώληση Οικιστική Γη (2.007 τ.μ.) στον Αστρομερίτη, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Τοποθετημένη σε μια εξαιρετική τοποθεσία στην κοινότητα Αστρομερίτη, αυτή η οικιστική έκταση των 2.007 τ.μ. προσφέρει έναν κομψό, εξαιρετικά πρακτικό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Το ακίνητο αποτελεί μια κορυφαία οικιστική πρόταση και ένα στέρεο, εξαιρετικά λειτουργικό ακίνητο το 2026, ιδανικό για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια εξατομικευμένη κατοικία ή να προχωρήσουν σε μια οικιστική ανάπτυξη σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με τη στρατηγική εγγύτητα στις κύριες οδικές αρτηρίες της πρωτεύουσας. Η τοποθεσία διασφαλίζει τη γαλήνη μιας παραδοσιακής γειτονιάς, προσφέροντας παράλληλα μια ασφαλή επιλογή επένδυσης σε έναν από τους πιο κεντρικούς κόμβους της δυτικής Λευκωσίας.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Στρατηγικές Προοπτικές Ανάπτυξης
Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια έξυπνη, εξαιρετικά ευρύχωρη προοπτική σχεδιασμένη για απόλυτη καθημερινή άνεση και μέγιστη αξιοποίηση των οικιστικών συντελεστών. Το τεμάχιο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η2 με τον εντυπωσιακό συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα για τον σχεδιασμό μιας σύγχρονης κατοικίας με μεγάλους εσωτερικούς χώρους και άνετες αυλές. Είναι άψογα τοποθετημένο προσφέροντας κορυφαίες σύγχρονες προοπτικές, καθώς οι υψηλοί συντελεστές επιτρέπουν την ανέγερση διώροφων κτισμάτων, δημιουργώντας ένα συναισθηματικά αναζωογονητικό περιβάλλον. Η διαρρύθμιση και το μέγεθος της γης διασφαλίζουν την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα για κάθε διορατικό αγοραστή που στοχεύει στην ποιότητα ζωής.
Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη
Συνολικό Εμβαδόν: 2.007 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Η2 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,30 μέτρα
Πλεονέκτημα: Υψηλός συντελεστής δόμησης σε αναπτυσσόμενη περιοχή
Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας
Τοποθεσία: Αστρομερίτης, Λευκωσία
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Σε βολική τοποθεσία για μια ζωντανή και ενεργή αστική ρουτίνα στον Αστρομερίτη, το τεμάχιο περιβάλλεται από κορυφαίες υποδομές:
Κύριος Οδικός Άξονας Λευκωσίας-Τροόδους: Άμεση σύνδεση στον κεντρικό δρόμο που εξυπηρετεί όλη τη δυτική Κύπρο.
Κέντρο Αστρομερίτη: Πληθώρα από καταστήματα, καφετέριες και τοπικές υπηρεσίες σε απόσταση 3 λεπτών.
Περιστερώνα: Η γειτονική ιστορική κοινότητα με επιπλέον ανέσεις προσβάσιμη σε 5 λεπτά.
Υπεραγορές: Πλήρης εξυπηρέτηση από τοπικές υπεραγορές και πολυκαταστήματα, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Φαρμακεία: Άμεση πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα εντός της κοινότητας, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Δημοτικό Σχολείο Αστρομερίτη: Εκπαιδευτικές υποδομές που καλύπτουν τις ανάγκες των οικογενειών της περιοχής.
Κέντρο Λευκωσίας: Η πρωτεύουσα είναι προσβάσιμη σε περίπου 25-30 λεπτά μέσω του αναβαθμισμένου οδικού δικτύου.
Περιοχή Σολέας: Άμεση πρόσβαση στα ορεινά χωριά και μονοπάτια φύσης σε 20 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Σταθμοί Εξυπηρέτησης: Πληθώρα επιλογών για καύσιμα και εστίαση κατά μήκος του κύριου δρόμου.
Φράγμα Βυζακιάς: Σημείο φυσικής ομορφιάς για εξορμήσεις και αναψυχή σε 10 λεπτά, προσφέροντας την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας επίσκεψη!
