Προς Πώληση Οικιστικό Γωνιακό Χωράφι Στο Δάλι, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση ενός προνομιακού γωνιακού οικιστικού χωραφιού στο συνεχώς αναπτυσσόμενο Δάλι, Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 3.317 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της πρωτεύουσας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές, επιχειρηματίες ανάπτυξης γης ή ιδιώτες.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα6 και διαθέτει συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Τα πολεοδομικά αυτά χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανικό για την ανάπτυξη ανεξάρτητων κατοικιών, πολυτελών επαύλεων, μεζονετών ή μικρού οικιστικού συγκροτήματος.
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η γωνιακή του θέση, η οποία προσφέρει μεγαλύτερη πρόσοψη, ευκολότερη πρόσβαση και αυξημένη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Επιπλέον, διαθέτει πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση και αυξάνοντας σημαντικά την επενδυτική του αξία.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη αλλά ιδιαίτερα προνομιακή οικιστική περιοχή του Δαλίου, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, υπεραγορές, αρτοποιεία, φαρμακεία, τράπεζες και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με τους αυτοκινητοδρόμους Λευκωσίας–Λεμεσού και Λευκωσίας–Λάρνακας, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση στην πρωτεύουσα και τις υπόλοιπες πόλεις.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από το κέντρο του Δαλίου, 2,0 χλμ. από το Δημοτικό Στάδιο Ιδαλίου, 2,5 χλμ. από σχολικές μονάδες, 3,0 χλμ. από υπεραγορές και βασικές υπηρεσίες, 4,0 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, 6,5 χλμ. από το Mall of Cyprus και περίπου 11,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός του μεγάλου εμβαδού, των εξαιρετικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών, της πρόσοψης σε εγγεγραμμένο δρόμο και της γωνιακής θέσης καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη ή ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση σε μία από τις πλέον υποσχόμενες περιοχές της επαρχίας Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
