Προς Πώληση Οικιστικό Χωράφι Στο Δάλι, Λευκωσία
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση ενός οικιστικού χωραφιού στον ταχέως αναπτυσσόμενο Δήμο Δαλίου της επαρχίας Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 2.237 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της επαρχίας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές, επιχειρηματίες ανάπτυξης γης και ιδιώτες αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή προοπτική υπεραξίας.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα6 (100%) και διαθέτει συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Τα ευνοϊκά αυτά πολεοδομικά χαρακτηριστικά επιτρέπουν την ανάπτυξη ανεξάρτητων κατοικιών, διπλοκατοικιών, συγκροτημάτων κατοικιών ή μικρών οικιστικών έργων, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα.
Το χωράφι διαθέτει εγγεγραμμένη πρόσβαση από δρόμο, προσφέροντας εύκολη και άμεση πρόσβαση στο ακίνητο. Βρίσκεται σε οργανωμένη οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, υπεραγορές, αρτοποιεία, φαρμακεία, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, η εγγύτητά του στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με τη Λευκωσία, τη Λάρνακα και τη Λεμεσό.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από το Δημαρχείο Δαλίου, 2,0 χλμ. από σχολικές μονάδες, 2,5 χλμ. από υπεραγορές και βασικές υπηρεσίες, 3,0 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού, 4,0 χλμ. από τον Αρχαιολογικό Χώρο Ιδαλίου, 6,0 χλμ. από το Mall of Cyprus, 7,0 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας και περίπου 15,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός των εξαιρετικών πολεοδομικών χαρακτηριστικών, της εγγεγραμμένης πρόσβασης από δρόμο, της στρατηγικής τοποθεσίας και των ισχυρών επενδυτικών προοπτικών καθιστά το ακίνητο μία εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
