Προς Πώληση Μεγάλο Αγροτεμάχιο στο Γέρι, Λευκωσία
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει αυτό το αγροτεμάχιο προς πώληση στον αναπτυσσόμενο Δήμο Γερίου, Λευκωσία. Με μεγάλη συνολική έκταση, ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά και εύκολη πρόσβαση, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για γεωργική εκμετάλλευση όσο και για μακροπρόθεσμη επένδυση.
Το τεμάχιο διαθέτει συνολική έκταση 16.965 τ.μ., προσφέροντας άφθονο χώρο για γεωργικές δραστηριότητες και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης σε μία περιοχή που παρουσιάζει συνεχή ανάπτυξη.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Αγροτική Ζώνη Γα4 (100%), με συντελεστή δόμησης 10% και ποσοστό κάλυψης 10%. Το επιτρεπόμενο ύψος ανάπτυξης ανέρχεται στα 7 μέτρα, με δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές πρόνοιες και τις απαιτούμενες εγκρίσεις των αρμόδιων αρχών.
Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή του Γερίου, προσφέροντας το πλεονέκτημα της αγροτικής τοποθεσίας χωρίς να στερείται εύκολης πρόσβασης στις καθημερινές υπηρεσίες και στο οδικό δίκτυο που συνδέει τη Λευκωσία με τις υπόλοιπες πόλεις της Κύπρου.
Είτε αναζητάτε μία μεγάλη αγροτική ιδιοκτησία, είτε μία ασφαλή επένδυση με προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης, το συγκεκριμένο τεμάχιο συνδυάζει σημαντική έκταση, ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά και εξαιρετική τοποθεσία κοντά στα συνεχώς αναπτυσσόμενα όρια της πρωτεύουσας.
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος
Κέντρο Δήμου Γερίου – περίπου 2 χλμ.
Πανεπιστήμιο Κύπρου – περίπου 7 χλμ.
Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας – περίπου 6 χλμ.
Πρόσβαση στον Αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού – περίπου 3 χλμ.
Κέντρο Λευκωσίας – περίπου 10 χλμ.
Σχολεία, υπεραγορές, φαρμακεία και άλλες καθημερινές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο: https://gplazarou.com/el/properties/pros_polisi/nicosia?property_type%5Bland%5D%5Bfield%5D=field
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για περισσότερες πληροφορίες ή για να διευθετήσετε επιτόπια επίσκεψη!
