Πωλείται Οικιστικό Χωράφι Στη Γέρι, Λευκωσία
Διατίθεται προς πώληση οικιστικό χωράφι συνολικού εμβαδού 2.375 τ.μ. στον Δήμο Γερίου της επαρχίας Λευκωσίας, προσφέροντας μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της πρωτεύουσας. Η περιοχή συνεχίζει να επωφελείται από σημαντικά έργα υποδομής και βελτιωμένη συνδεσιμότητα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για επενδυτές, κατασκευαστές γης και ιδιώτες που αναζητούν μία ανάπτυξη με ισχυρές προοπτικές υπεραξίας.
Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα9 και επωφελείται από συντελεστή δόμησης 40% και ποσοστό κάλυψης 25%, επιτρέποντας ανάπτυξη μέχρι δύο ορόφων με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρων. Το μεγάλο εμβαδόν των 2.375 τ.μ. προσφέρει σημαντική ευελιξία για διαχωρισμό σε οικόπεδα ή για ανάπτυξη ενός ενιαίου οικιστικού έργου, πάντοτε σύμφωνα με τις απαιτούμενες πολεοδομικές εγκρίσεις. Ο χαμηλής πυκνότητας χαρακτήρας της περιοχής ενισχύει την ποιότητα ζωής και την ιδιωτικότητα, στοιχεία που αναζητούν ολοένα και περισσότερο οι σύγχρονοι αγοραστές κατοικιών.
Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σημαντικές υπηρεσίες και υποδομές της ευρύτερης περιοχής. Βρίσκεται περίπου 1 χλμ. από το κέντρο του Γερίου, περίπου 2 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, περίπου 2,5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, περίπου 1,3 χλμ. από το Αθλητικό Κέντρο Ηλία Πούλλου, περίπου 3 χλμ. από τις εγκαταστάσεις του Laiki Sporting Club και περίπου 7 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας. Η πρόσφατη αναβάθμιση του Περιμετρικού Αυτοκινητοδρόμου Λευκωσίας ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα της περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, εμπορικά κέντρα, υπηρεσίες υγείας και βασικούς οδικούς άξονες.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
