Ανακαλύψτε μια αξιόλογη ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή του Δήμου Γερίου, στην επαρχία Λευκωσίας.
Το ακίνητο αφορά οικιστικό χωράφι, το οποίο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 990 μέτρων ανατολικά από το Sporting Club της Τράπεζας Κύπρου και περίπου 620 μέτρων από τον Όμιλο Λευκοθέα, προσφέροντας καλή πρόσβαση προς βασικά σημεία της περιοχής.
Το τεμάχιο διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια. Θεωρείται περίκλειστο, ενώ απέχει περίπου 270 μέτρα από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο χωματόδρομο.
Εμπίπτει κατά 86% στην Οικιστική Ζώνη Κα9, με συντελεστή δόμησης 40%, ενώ επηρεάζεται από μελλοντικό οδικό δίκτυο, με αποτέλεσμα το 6% να εμπίπτει στη Ζώνη Προστασίας Δα2 και το 8% στη Ζώνη ΑΖ. Τα δεδομένα αυτά προσφέρουν προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης, λαμβάνοντας υπόψη τον πολεοδομικό σχεδιασμό της περιοχής.
Σημειώνεται ότι εντός του τεμαχίου υπάρχουν δέντρα ξένων ειδών, καθώς και μία ελιά με σχετικές εγγραφές.
Η τοποθεσία συνδυάζει προοπτική ανάπτυξης και ηρεμία, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε οικιστικό χωράφι σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!
