Πωλείται Γεωργικό Χωράφι Στη Γέρι, Λευκωσία
Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό σύνολο δύο γειτονικών γεωργικών χωραφιών με συνολικό εμβαδόν 40.005 τ.μ. στον Δήμο Γερίου της επαρχίας Λευκωσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στα όρια της πρωτεύουσας και αποτελεί μία ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επενδυτές, επαγγελματίες του αγροτικού τομέα και αγοραστές που αναζητούν μία μεγάλη έκταση γης με σημαντικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Γεωργική Πολεοδομική Ζώνη Γα4 (100%) και επωφελείται από συντελεστή δόμησης 10% και ποσοστό κάλυψης 10%. Οι πολεοδομικές πρόνοιες επιτρέπουν ανάπτυξη μέχρι δύο ορόφων με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7 μέτρων, παρέχοντας τη δυνατότητα ανέγερσης γεωργικών υποστατικών, αποθηκευτικών χώρων και άλλων επιτρεπόμενων κατασκευών που εξυπηρετούν τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής. Το μεγάλο εμβαδόν του ακινήτου προσφέρει σημαντική ευελιξία για γεωργική εκμετάλλευση μεγάλης κλίμακας ή ως στρατηγική επένδυση γης με μακροπρόθεσμο ορίζοντα.
Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 3 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Γερίου, περίπου 5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, περίπου 6 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, περίπου 6,5 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, περίπου 7 χλμ. από το Mall of Cyprus και περίπου 11 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας. Η εύκολη πρόσβαση προς το κύριο οδικό δίκτυο και τις γειτονικές περιοχές ενισχύει περαιτέρω τη συνολική αξία και λειτουργικότητα του ακινήτου.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα γεωργικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
