Προς Πώληση Γεωργικό Τεμάχιο Στη Γέρι, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση γεωργικό τεμάχιο στον Δήμο Γερίου, στη Λευκωσία. Με συνολικό εμβαδόν 6.606 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει μία αξιόλογη ευκαιρία για γεωργικές δραστηριότητες, καλλιέργειες ή μακροπρόθεσμη επένδυση γης σε μία από τις πιο προσβάσιμες αγροτικές περιοχές της επαρχίας.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Γεωργική Πολεοδομική Ζώνη Γα4, με συντελεστή δόμησης 10%, συντελεστή κάλυψης 10%, δυνατότητα ανάπτυξης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7 μέτρων. Οι πολεοδομικές αυτές παράμετροι προσφέρουν ευελιξία για γεωργική ανάπτυξη και επιτρεπόμενες γεωργικές εγκαταστάσεις, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο αγροτικό περιβάλλον στα όρια του Γερίου και συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, ανέσεις και κύριους οδικούς άξονες. Το Γέρι αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους δήμους της επαρχίας Λευκωσίας, προσφέροντας εξαιρετική σύνδεση με την πρωτεύουσα και τις γειτονικές κοινότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,8 χλμ. από το κέντρο του Δήμου Γερίου, 3,5 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, 4,2 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 5,8 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, 6,3 χλμ. από το Mall of Cyprus, 7,5 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ, 9,0 χλμ. από την Πλατεία Ελευθερίας και περίπου 9,5 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός της γεωργικής πολεοδομικής ζώνης, του μεγάλου εμβαδού και της στρατηγικής τοποθεσίας στην ευρύτερη περιοχή του Γερίου καθιστά το ακίνητο μία ελκυστική επενδυτική ευκαιρία για γεωργική αξιοποίηση στην επαρχία Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα γεωργικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
