Προς Πώληση Χωράφι Ζώνης Προστασίας Στο Γούρρι, Λευκωσία.
Μία εξαιρετική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση ενός μεγάλου χωραφιού στο γραφικό ορεινό χωριό Γούρρι της επαρχίας Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 11.149 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, φυσικής ομορφιάς και μακροπρόθεσμης επενδυτικής προοπτικής, αποτελώντας ιδανική επιλογή για λάτρεις της φύσης, επενδυτές γης ή άτομα που αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο στην κυπριακή ύπαιθρο.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Ζώνη Προστασίας Ζ1 και διαθέτει συντελεστή δόμησης 6% και συντελεστή κάλυψης 6%. Τα πολεοδομικά αυτά χαρακτηριστικά επιτρέπουν περιορισμένη ανάπτυξη χαμηλής πυκνότητας, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης των απαραίτητων αδειών, διατηρώντας παράλληλα τον φυσικό χαρακτήρα και την περιβαλλοντική αξία της περιοχής. Το μεγάλο εμβαδόν και η φυσική διαμόρφωση του εδάφους προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες για διαμορφωμένους κήπους, οπωρώνες, ελαιώνες και άλλες βιώσιμες αγροτικές χρήσεις.
Το χωράφι διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και ήπιες φυσικές κλίσεις που ενισχύουν τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του και προσφέρουν ευελιξία για δημιουργική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε ήσυχη υπερυψωμένη τοποθεσία και απολαμβάνει όμορφη πανοραμική θέα προς τους γύρω λόφους και την ύπαιθρο. Η περιοχή είναι γνωστή για τον καθαρό ορεινό αέρα, την παραδοσιακή ατμόσφαιρα του χωριού, τα μονοπάτια της φύσης και τον αυθεντικό κυπριακό χαρακτήρα της.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από το κέντρο του Γουρριού, 4,5 χλμ. από τη Φαρμακά, 7,5 χλμ. από την περιοχή του Δάσους Μαχαιρά, 10,0 χλμ. από την Εκκλησία Παναγίας του Άρακα, 13,0 χλμ. από τη Μονή Μαχαιρά, 18,0 χλμ. από περιοχές αναψυχής των πρόποδων του Τροόδους και περίπου 36,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας.
Ο συνδυασμός του μεγάλου εμβαδού, της Ζώνης Προστασίας, του εντυπωσιακού φυσικού περιβάλλοντος και της απόλυτης ιδιωτικότητας καθιστά το ακίνητο μία σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός πολύτιμου ακινήτου σε μία από τις ομορφότερες ορεινές κοινότητες της επαρχίας Λευκωσίας.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!
